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最終更新日:平成28年9月24日

東区和白東3丁目住宅用地 <1区画>


完売いたしました!ありがとうございます。


和白東3丁目10.bmpクリックで拡大和白東3丁目08.bmpクリックで拡大

JR「福工大前」駅から徒歩10分。
閑静な住宅街の一角にある、全5区画の分譲地内の一区画です。


和白東3丁目11.bmpクリックで拡大

造成工事が完了し、完了検査も終え、すぐにお引渡し可能と
なりました。

和白東3丁目12.bmp建物参考プラン(クリックで拡大)
【建物参考プランのダウンロードはココをクリック!】
※ 「建築条件なし土地」につき、
あくまでもご検討用の参考資料としてご活用ください。


自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。


* ワイドマート  徒歩6分 (約480m)
* 大賀薬局   徒歩8分 (約620m)
* マルキョウ  徒歩12分 (約890m)



予定面積 宅地部分 143.10㎡ (43.28坪)
+
共有部分 16.42㎡(持分1/2)
価 格 ご成約

所在地 福岡市東区和白東3丁目489番27、489番20の持分2分の1
( 住居表示 : 福岡市東区和白東3丁目16番4号 )
交 通 西鉄バス「上和白」停 徒歩7分(約530m)
JR「福工大前」駅 徒歩10分(約800m)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種低層
建蔽率 40% 容積率 60%
他の法令制限 ・ 戸建住環境形成地区
・ 建物高さ制限10m
・ 外壁後退距離1m
・ 航空法
現 況 更地
引渡条件 ・ 現況渡し
・ 建築条件なし
引渡日 即可
接道状況 南西側(公道) 幅員:約4.3m、間口:約4m
水 道 公営
・宅地内引込φ20㎜
下水・汚水 公共
・宅地内取込管φ150㎜
電 気 九州電力 ガ ス 西部ガス
・前面道路φ80㎜
・宅地内引込なし
小学校 和白東 (徒歩12分) 中学校 和白丘 (徒歩12分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 建ぺい率および容積率について
__本物件の指定建ぺい率及び容積率は50%・80%ですが、
__戸建住環境形成地区に該当し、面積165㎡未満のため、
__建ぺい率40%及び容積率60%となります。

__<建築可能面積(延床面積)>
__土地面積143.15㎡+(16.42㎡×持分1/2)
__=151.36㎡×容積率60%
__=90.81㎡ ⇒ 約27坪の建物が建築可能です。

2) 外構工事は弊社が請け負います。







物件紹介TOPLinkIcon

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