最終更新日：平成28年9月24日
東区和白東３丁目住宅用地 ＜１区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
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JR「福工大前」駅から徒歩10分。
閑静な住宅街の一角にある、全5区画の分譲地内の一区画です。
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造成工事が完了し、完了検査も終え、すぐにお引渡し可能と
なりました。
建物参考プラン（クリックで拡大）
【建物参考プランのダウンロードはココをクリック！】
※ 「建築条件なし土地」につき、
あくまでもご検討用の参考資料としてご活用ください。
自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
＊ ワイドマート 徒歩６分 （約480ｍ）
＊ 大賀薬局 徒歩８分 （約620ｍ）
＊ マルキョウ 徒歩１２分 （約890ｍ）
| 予定面積 | 宅地部分 143.10㎡ （43.28坪） + 共有部分 16.42㎡（持分1/2） |
| 価 格 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市東区和白東３丁目 | ||
| 交 通 | 西鉄バス「上和白」停 徒歩７分（約530ｍ） ＪＲ「福工大前」駅 徒歩１０分（約800ｍ） |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 60％ |
| 他の法令制限 | ・ 戸建住環境形成地区 ・ 建物高さ制限10ｍ ・ 外壁後退距離1ｍ ・ 航空法 |
現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 現況渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 即可 |
| 接道状況 | 南西側（公道） 幅員：約4.3ｍ、間口：約4ｍ | ||
| 水 道 | 公営 ・宅地内引込φ20㎜ |
下水・汚水 | 公共 ・宅地内取込管φ150㎜ |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス ・前面道路φ80㎜ ・宅地内引込なし |
| 小学校 | 和白東 （徒歩12分） | 中学校 | 和白丘 （徒歩12分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 建ぺい率および容積率について ＿_本物件の指定建ぺい率及び容積率は50％・80％ですが、 ＿_戸建住環境形成地区に該当し、面積165㎡未満のため、 ＿_建ぺい率40％及び容積率60％となります。 ＿_＜建築可能面積（延床面積）＞ ＿_土地面積143.15㎡＋（16.42㎡×持分1/2） ＿_＝151.36㎡×容積率60％ ＿_＝90.81㎡ ⇒ 約27坪の建物が建築可能です。 2） 外構工事は弊社が請け負います。 |
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