東区和白丘３丁目住宅用地 ＜全３区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
区画図
最寄のJR「福工大前」駅（徒歩約8分）には快速列車が停まり、
また、西鉄バス「福岡工業大学前」停までは徒歩約3分と、
交通利便性の良い立地です。
スーパーも徒歩約10分圏内に二ヶ所あります。
売主にて、擁壁工事や位置指定道路のアスファルト舗装、
また、各宅地内への上下水道引込み工事を行いお引渡し致します。
自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
＊ ハローデイ・TSUTAYA 徒歩約9分（約680ｍ）
＊ マルキョウ 徒歩約11分（約870ｍ）
| 号 地 | Ａ号地 | Ｂ号地 | Ｃ号地 |
| 宅地面積 | 148.61㎡ （44.95坪） |
134.40㎡ （40.65坪） |
149.06㎡ （45.09坪） |
| 位置指定道路 | 84.12㎡ 各号地 持分３分の１ずつ | ||
| セットバック | 4.86㎡ 各号地 持分３分の１ずつ | ||
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市東区和白丘３丁目 | ||
| 交 通 | ＪＲ「福工大前」駅 徒歩約８分 西鉄バス「福岡工業大学前」停 徒歩約３分 |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令制限 | 第二種20ｍ高度地区 | 現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 測量分筆渡し ・ 造成渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | ・Ａ号地／北東側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約9.9ｍ ・Ａ号地／南東側（私道・位置指定道路） 幅員：約4ｍ、間口：約8.6ｍ ・Ｂ号地／南東側（私道・位置指定道路） 幅員：約4ｍ、間口：約13.1ｍ ・Ｃ号地／北東側（私道・位置指定道路） 幅員：約4ｍ、間口：約4.3ｍ |
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| 水 道 | 公営 （前面道路φ100㎜） （宅地内φ20㎜引込渡し） |
下水・汚水 | 公共 （宅地内引込渡し） |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | なし |
| 小学校 | 美和台 （徒歩約18分） | 中学校 | 和白丘 （徒歩約8分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 各号地ともに、宅地面積のほか、位置指定道路（84.12㎡）と ＿_自己管理のセットバック部分（4.86㎡ ※上図黄色部分）について、 ＿_3分の1ずつ持分があります。 ＿_この部分にかかる維持・管理責任及び費用負担は、三者共同です。 2） 外構工事は弊社が請け負います。 |
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