早良区原５丁目住宅用地 ＜全２区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
区画割図
原西小 徒歩約２分、西福岡中 徒歩１２分とお子様の通学しやすい距離に学校があり、また、スーパー（イオン）も徒歩約４分にあります。
最寄の「原往還」バス停（徒歩約２分）からは天神・博多駅方面まで乗換えなしで行くことができ、生活利便性の良い物件です。
自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡しまでに建物解体、造成工事および測量分筆完了し、お引渡しいたします。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
＊ イオン 徒歩約4分
＊ ドラッグイレブン 徒歩約5分
※２区画合わせての販売も可能です。ご相談ください。
| 号 地 | Ａ号地 | Ｂ号地 |
| 面 積 （予定） |
151.50㎡ （45.8坪） |
146.40㎡ （44.2坪） |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 |
※ 上記面積は予定です。
測量分筆の結果、変更となる場合もありますのでご了承ください。
| 所在地 | 福岡市早良区原５丁目 | ||
| 交 通 | 西鉄バス「原往還」停 徒歩約２分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％（160％） |
| 他の法令制限 | ・第二種20ｍ高度地区 ・文化財保護法 |
現 況 | 建付地更地 |
| 引渡条件 | 解体・造成・分筆後引渡し 現況渡し ／ 建築条件なし |
引渡日 | 即可 |
| 接道状況 | Ａ号地／南側（公道） 幅員：約3.95ｍ、間口：約8.1ｍ Ｂ号地／南側（公道） 幅員：約3.95ｍ、間口：約8.1ｍ |
||
| 水 道 | 公営 （前面道路配管） | 下水・汚水 | 公共 |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス （前面道路配管） |
| 小学校 | 原西 （徒歩約2分） | 中学校 | 西福岡 （徒歩約12分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1）前面道路について →種類：位置指定道路（昭和44年12月13日第64号）・セットバック要 2）埋蔵文化財について →包蔵地内で工事をする場合には、事前の届出と審査が必要です。 3） 外構工事は弊社が請け負います。 |
||
