東区若宮４丁目住宅用地 ＜１区画＞
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面積 約６０坪。間口約7.5ｍ、奥行き約26ｍの整形地です。
徒歩４分の西鉄バス停「若宮入口」停からは、
天神方面行き、土井営業所行きのバスが出ています。
また、スーパーも徒歩５分圏内にあり、生活利便性良好です。
住宅用地としてご利用される際は、売主にてアスファルト舗装を撤去し、
お引き渡しします。
自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
＊ ドラッグセガミ 徒歩２分 （約120ｍ）
＊ ハローデイ 徒歩３分 （約180ｍ）
＊ サニー 徒歩４分 （約290ｍ）
| 面 積 | 公簿 199㎡ （約60坪） |
| 価 格 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市東区若宮４丁目 | ||
| 交 通 | 西鉄バス「若宮入口」停 徒歩４分（約250ｍ） JR・西鉄「千早」駅 徒歩１３分（約1㎞） |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 畑 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 他の法令制限 | ・ 建物高さ制限10ｍ ・ 航空法 ・ 景観法 |
現 況 | アスファルト舗装有 |
| 引渡条件 | ・ 公簿売買 ・ 建築条件なし |
引渡日 | 即可 |
| 接道状況 | 北西側（公道） 幅員：約12ｍ、間口：約7.5ｍ | ||
| 水 道 | 公営 （前面道路φ200㎜） |
下水・汚水 | 公共 |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス （前面道路φ150㎜） |
| 小学校 | 若宮 （徒歩6分） | 中学校 | 多々良 （徒歩7分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 地目が「畑」のため、売主の責任と負担において、 ＿_農地転用許可手続きを行います。 2） 外構工事は弊社が請け負います。 |
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