最終更新日：2021年7月30日
福津市宮司５丁目住宅用地 ＜全３区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
最寄りの西鉄バス「的岡」停まで徒歩1分。
宮地嶽神社と海岸の間の県道沿いです。
売主にて下記を行い、お引渡しいたします。
① 測量分筆
② 上下水道の引込み
③ 雨水側溝の設置
●自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の建築会社ですぐに着工可能です。
●売主が2年間の契約不適合責任を負います。
☆ 地盤調査は行っていません。
＜生活＞
＊ ファミリーマート宮司6丁目店 徒歩2分（約110ｍ）
＊ コメリ津屋崎店 徒歩3分（約170ｍ）
＊ ドラッグストアモリ福津店 約1,450ｍ
＊ レガネットガーデン福津 約1,500ｍ
| 号 地 | Ａ号地 | Ｂ号地 | Ｃ号地 |
| 面 積 | 予定 165.51㎡ （50.06坪） ＋ 通路部分 2.21㎡ |
予定 165.49㎡ （50.06坪） ＋ 通路部分 47.40㎡ |
予定 178.56㎡ （54.01坪） ＋ 通路部分 47.33㎡ |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福津市宮司５丁目 | ||
| 交 通 | 西鉄バス「的岡」停 徒歩１分（約70ｍ） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令制限 | ・ 20ｍ高度地区 ・ 航空法 ・ 福津市景観計画 |
現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 測量分筆渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 2021年5月以降 |
| 接道状況 | ・ Ａ号地／北東側（公道） 幅員：約16ｍ、間口：約13.9ｍ ・ Ｂ号地／北東側（公道） 幅員：約16ｍ、間口：約2ｍ ・ Ｃ号地／北東側（公道） 幅員：約16ｍ、間口：約2ｍ |
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| 水 道 | 公営 ・ 前面道路φ150㎜ ・ φ20㎜引込渡し |
下水・汚水 | 公共 ・ 前面道路φ200㎜ ・ φ150㎜引込渡し |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | なし |
| 小学校 | 津屋崎 （徒歩19分） | 中学校 | 津屋崎 （徒歩8分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） お引き渡し時期について ＿_現在、筆界特定手続き中です。 ＿_お引渡し時期は、分筆登記および上下水道引込工事が完了する ＿_2021年5月以降の予定です。 2） 通路部分の取り扱いについて ＿_通路部分は各号地の買主三者が相互に提供し、通路として ＿_利用できるものです。 ＿_通路部分には、建物の建築や工作物の設置はできません。 3） 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが ＿_請け負います。 |
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