福津市宮司5丁目(全3区画)

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最終更新日:2020年10月30日

福津市宮司5丁目住宅用地 <全3区画>


測量分筆・上下水道引込み渡し!


宮司5丁目01.bmp宮司5丁目02.bmp

宮司5丁目 地形図-3.bmp


最寄りの西鉄バス「的岡」停まで徒歩1分。
宮地嶽神社と海岸の間の県道沿いです。

売主にて下記を行い、お引渡しいたします。
 ① 測量分筆
 ② 上下水道の引込み
 ③ 雨水側溝の設置



●自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
 お引渡し後はお客様のご希望の建築会社ですぐに着工可能です。
売主が2年間の契約不適合責任を負います。


☆ 地盤調査は行っていません



<生活>
* ファミリーマート宮司6丁目店   徒歩2分(約110m)
* コメリ津屋崎店         徒歩3分(約170m)
* ドラッグストアモリ福津店    約1,450m
* レガネットガーデン福津     約1,500m


号 地 A号地 B号地 C号地
面 積 予定 165.51㎡
(50.06坪)

通路部分 2.21㎡
予定 165.49㎡
(50.06坪)

通路部分 47.40㎡
予定 178.56㎡
(54.01坪)

通路部分 47.33㎡
価 格 ご成約 ご成約  ご成約

所在地 福津市宮司五丁目1749番7、1749番8の一部
( 住居表示 : 宮司5丁目25番20号の西側隣地 )
交 通 西鉄バス「的岡」停 徒歩1分(約70m)
土地権利 所有権 地 目 雑種地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種住居
建蔽率 60% 容積率 200%
他の法令制限 ・ 20m高度地区
・ 航空法
・ 福津市景観計画
現 況 更地
引渡条件 ・ 測量分筆渡し
・ 建築条件なし
引渡日 2021年5月以降
接道状況 ・ A号地/北東側(公道) 幅員:約16m、間口:約13.9m
・ B号地/北東側(公道) 幅員:約16m、間口:約2m
・ C号地/北東側(公道) 幅員:約16m、間口:約2m
水 道 公営
・ 前面道路φ150㎜
・ φ20㎜引込渡し
下水・汚水 公共
・ 前面道路φ200㎜
・ φ150㎜引込渡し
電 気 九州電力 ガ ス なし
小学校 津屋崎 (徒歩19分) 中学校 津屋崎 (徒歩8分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) お引き渡し時期について
__現在、筆界特定手続き中です。
__お引渡し時期は、分筆登記および上下水道引込工事が完了する
__2021年5月以降の予定です。

2) 通路部分の取り扱いについて
__通路部分は各号地の買主三者が相互に提供し、通路として
__利用できるものです。
__通路部分には、建物の建築や工作物の設置はできません。

3) 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが
__請け負います。








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