最終更新日：2023年3月31日
糸島市神在東２丁目土地 ＜1区画＞
約73坪！即お引渡し可。
【物件資料のダウンロードはココをクリック！】（PDF）
JR筑肥線「加布里」駅まで徒歩10分、「美咲が丘」駅まで徒歩12分。
徒歩10分以内にコンビニやスーパー、ホームセンターがあります。
建物解体および確定測量済み、即お引渡し可能です。
●自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
●売主が2年間の契約不適合責任を負います。
☆ 地盤調査は未実施です。
＜生活＞
＊ ファミリーマート糸島神在店 徒歩5分（約400ｍ）
＊ サニー加布里店 徒歩6分（約480ｍ）
＊ グッデイ加布里店 徒歩6分（約480ｍ）
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| 面 積 | 公簿 242.00㎡（73.20坪） 実測 243.16㎡（73.55坪） |
| 価 格 | 1,700万円 |
| 所在地 | 糸島市神在東二丁目１２８番２１５ （ 住居表示 ： 神在東２丁目２１番５号 ） |
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| 交 通 | ＪＲ筑肥線「加布里」駅 徒歩10分（約800ｍ） ＪＲ筑肥線「美咲が丘」駅 徒歩12分（約950ｍ） 昭和バス「赤坂」停 徒歩7分（約500ｍ） |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居 |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 他の法令制限 | ・ 最低敷地面積165㎡ ・ 外壁後退距離1.0ｍ ・ 高さ制限10ｍ ・ 景観法 |
現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 公簿売買 ・ 現況渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 即可 |
| 接道状況 | ・ 南側（公道） 幅員：約6ｍ、間口：約3ｍ ・ 西側（公道） 幅員：約8ｍ、間口：約11.4ｍ |
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| 水 道 | 公営 ・ 南側道路φ50㎜ ・ 既設引込管φ13㎜ |
下水・汚水 | 公共 ・ 南側道路φ200㎜ ・ 既設取付管φ150㎜ |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 集中プロパン ・ 南側道路φ50㎜ ・ 既設引込管φ25㎜ |
| 小学校 | 加布里 （徒歩11分） | 中学校 | 前原西 （徒歩16分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 西側道路に接道して駐車場をつくる場合は歩道の切下げが必要となり、 ＿_糸島市に自費工事申請が必要です。 2） 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが ＿_請け負います。 |
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