糸島市神在東2丁目（1区画）

最終更新日：2023年11月10日

約73坪！即お引渡し可。
【物件資料のダウンロードはココをクリック！】（PDF）








JR筑肥線「加布里」駅まで徒歩10分、「美咲が丘」駅まで徒歩12分。
徒歩10分以内にコンビニやスーパー、ホームセンターがあります。

南側接道部分（通路部分）は幅が約3ｍあるため、
駐車場としての利用も可能です。

建物解体および確定測量済み、即お引渡し可能です。


●自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
　お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
●売主が2年間の契約不適合責任を負います。


＜地盤調査(スウェーデン式) 実施済み＞
　建築構造物の設計の参考とするため、
　スウェーデン式サウンディング試験を行いました。
　［ 地質調査業登録　報国エンジニアリング㈱ 福岡支店 ］

☆ 調査データが必要な場合はご連絡ください。



＜生活＞
＊ ファミリーマート糸島神在店　　徒歩5分（約400ｍ）
＊ サニー加布里店　　徒歩6分（約480ｍ）
＊ グッデイ加布里店　 徒歩6分（約480ｍ）


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面　積	公簿 242.00㎡（73.20坪） 実測 243.16㎡（73.55坪）
価　格	1,700万円（2023.3.31～2023.6.30） ↓ 1,600万円（2023.7.1～）

所在地	糸島市神在東二丁目１２８番２１５ （ 住居表示 ： 神在東２丁目２１番５号 ）
交　通	ＪＲ筑肥線「加布里」駅　徒歩10分（約800ｍ） ＪＲ筑肥線「美咲が丘」駅　徒歩12分（約950ｍ） 昭和バス「赤坂」停　徒歩7分（約500ｍ）
土地権利	所有権	地　目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居
建蔽率	50％	容積率	80％
他の法令制限	・ 最低敷地面積165㎡ ・ 外壁後退距離1.0ｍ ・ 高さ制限10ｍ ・ 景観法	現　況	更地
引渡条件	・ 公簿売買 ・ 現況渡し ・ 建築条件なし	引渡日	即可
接道状況	・ 南側（公道） 幅員：約6ｍ、間口：約3ｍ ・ 西側（公道） 幅員：約8ｍ、間口：約11.4ｍ
水　道	公営 ・ 南側道路φ50㎜ ・ 既設引込管φ13㎜	下水・汚水	公共 ・ 南側道路φ200㎜ ・ 既設取付管φ150㎜
電　気	九州電力	ガ　ス	集中プロパン ・ 南側道路φ50㎜ ・ 既設引込管φ25㎜
小学校	加布里 （徒歩11分）	中学校	前原西 （徒歩16分）
取引態様	売主	仲介手数料	不要 （当方不払い）
備　考	1） 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが ＿_請け負います。