糟屋郡宇美町宇美6丁目(1区画)

HOME > 物件紹介TOP > 自社物件 > 宇美町宇美6丁目(全3区画)

最終更新日:2019年9月29日

3区画の分譲販売に変更
宇美町宇美6丁目 <全3区画>


<あと1区画(B号地)となりました>
JR香椎線「宇美」駅 徒歩10分!
【物件資料のダウンロードはココをクリック!】(PDF)


宇美6丁目01.bmpクリックで拡大宇美6丁目02.bmp

宇美6丁目06.jpg宇美6丁目06.bmp


このたび、全区画50坪以上の分譲地として販売開始いたしました。

JR香椎線「宇美」駅まで徒歩10分。
徒歩1分圏内にセブンイレブン(道路をはさんで向かい)と、
西鉄バス「宇美営業所」があり、利便性良好です。

売主にて上下水道の宅地内引込みを行い、お引渡しいたします。



●自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
 お引渡し後はお客様のご希望の建築会社ですぐに着工可能です。
売主が2年間瑕疵担保責任を負います。


地盤調査(スウェーデン式) 実施済み>
 建築構造物の設計の参考とするため、
 スウェーデン式サウンディング試験を行いました。
 [ 地質調査業登録 報国エンジニアリング㈱ 福岡支店 ]

調査データが必要な場合はご連絡ください。



<生活>
* セブンイレブン  徒歩1分(約80m)
* ライフプラザユービオス  徒歩8分(約570m)
* 宇美町役場    徒歩6分(約470m)


【物件資料のダウンロードはココをクリック!】(PDF)

号 地 A号地 B号地 C号地
面 積 予定
165.89㎡
(50.18坪)
予定
172.24㎡
(52.10坪)
予定
168.61㎡
(51.00坪)
価 格 ご成約 1,650万円 ご成約

所在地 糟屋郡宇美町宇美6丁目3942番7、3945番10(計二筆)
( 住居表示 : 宇美6丁目6番12号の北側隣地 )
交 通 西鉄バス「宇美営業所」停 徒歩1分(約80m)
JR香椎線「宇美」駅 徒歩10分(約800m)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 非線引き区域 用途地域  準工業
建蔽率 60% 容積率 200%
他の法令制限 航空法 現 況 更地
引渡条件 ・ 測量分筆渡し
・ 上下水道引込渡し
・ 建築条件なし
引渡日 相談
接道状況 西側(公道)   幅員:約13.5m~約27m、間口:約45.3m
水 道 公営
・ 南東側公道φ100㎜
・ φ13㎜引込渡し
下水・汚水 公共
・ 南東側公道φ200㎜
・ φ150㎜引込渡し
電 気 九州電力 ガ ス なし
小学校 宇美 (徒歩3分) 中学校 宇美 (徒歩7分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 上下水道の宅地内引込みについて
__全区画、C号地に接する通路(町有地)およびC号地を経由して
__宅地内に引込みを行い、C号地を承役地、A・B号地を要役地とする
__地役権を設定します。(配管ルート未定)

2) C号地の建築について
__C号地は建築基準法上の道路に接していないため、
__事前に建築基準法第43条ただし書き許可を申請し、
__許可通知書を取得しています。
__隣接している通路(町有地)を法第42条に規定する道路とみなして、
__住宅の建築が可能です。

3) 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが
__請け負います。








物件紹介TOPLinkIcon

営業カレンダー
2019年11月
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

2019年12月
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4

□…営業日  …休業日