糟屋郡新宮町美咲3丁目(1区画)

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最終更新日:平成29年6月5日

新宮町美咲3丁目住宅用地 <1区画>


完売いたしました!ありがとうございます。

美咲3丁目01.bmpクリックで拡大美咲3丁目03.bmp

100坪弱の三方角地です。
JR「福工大前」駅まで徒歩13分、最寄りのバス停・コンビニ・
スーパーも徒歩10分圏内にあります。

美咲3丁目02.bmpクリックで拡大美咲3丁目04.bmp

※ 本物件上空を九州電力の高圧線が通過しており、
 九州電力古賀変電所所在地を要役地とした地役権が設定され
 ています。
 尚、建物建築可能であることは九電ハイテックに確認済みです。



自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。



* セブンイレブンー   徒歩3分(約240m)
* ハローデイ      徒歩8分(約640m)
* マックスバリュ    徒歩12分(約900m)
* IKEA        約1,180m



面 積 公簿 330.20㎡
(99.88坪)
価 格 ご成約

所在地 糟屋郡新宮町美咲3丁目1260番5
( 住居表示 : 美咲3丁目3番地内 )
交 通 西鉄バス「人丸」停 徒歩5分(約330m)
JR「福工大前」駅 徒歩13分(約1㎞)
土地権利 所有権 地 目
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種低層
建蔽率 40% 容積率 60%
他の法令制限 ・ 文化財保護法
・ 最低敷地面積200㎡
・ 建物高さ制限10m
・ 外壁後退距離1m
・ 航空法
現 況 更地
引渡条件 ・ 現況渡し
・ 公簿売買
・ 建築条件なし
引渡日 相談
接道状況 ・ 西側(公道) 幅員:約4m、間口:約29.8m
・ 南側(公道) 幅員:約4m、間口:約8.5m
・ 東側(公道) 幅員:約3.2~3.5m、間口:約26.1m
水 道 公営
・ 東側前面道路φ75㎜
・ 引込管なし
下水・汚水 公共
・ 東側道路より引込あり
電 気 九州電力 ガ ス なし
小学校 新宮 (徒歩7分) 中学校 新宮 (徒歩9分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 埋蔵文化財について
__周知の埋蔵文化財包蔵地(久保田遺跡)に該当するため、
__開発行為を行う場合、試掘の必要があります。
_※法第93条に基づく書類の提出と、開発の内容によっては
__試掘が必要となります。

2) 上水道の敷地内引込みについて
__東側前面道路配管から、水路の下を通して引込んでください。

3) 雨水について
__東側の水路に流入させてください。(農業委員会了承済み)

4)
外構工事は弊社が請け負います。








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