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最終更新日:平成28年11月21日

早良区干隈5丁目住宅用地 <全4区画>


完売いたしました!ありがとうございます。


IMG_0245 (2).jpg現地写真(H28.3.11現在)干隈5丁目06.bmpクリックで拡大



地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩9分。
また、西鉄バス停とスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性良好です。
徒歩2分の場所に、新しくコンビニがオープンしました!

平成28年2月26日現在、造成工事中です。
売主にて造成及び分筆登記を完了し、お引渡しします。
平成28年4月11日現在、造成工事及び分筆登記完了。


干隈5丁目01.bmp区画図(クリックで拡大)


分譲地内の幅員4mの引込み道路は、4区画の敷地延長となり、
各号地の所有者四者の共用道路となります。


干隈5丁目全体.bmp建物参考プラン_全体イメージ
【建物参考プランのダウンロードはココをクリック!】
※ 「建築条件なし土地」につき、
あくまでもご検討用の参考資料としてご活用ください。



自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。


* セブンイレブン  徒歩2分(約140m)
* サニー   徒歩8分(約600m)
* イオン   徒歩9分(約670m) ※地下鉄野芥駅前



号 地 A号地 B号地 C号地 D号地
面 積 計158.16㎡
(47.84坪)

※うち共用道路
40.53㎡
計156.72㎡
(47.40坪)

※うち共用道路
40.38㎡
計120.69㎡
(36.50坪)

※うち共用道路
2.29㎡
計119.88㎡
(36.26坪)

※うち共用道路
2.21㎡
価 格 ご成約 ご成約  ご成約 ご成約

所在地 福岡市早良区干隈5丁目587ほか (全4区画)
( 住居表示:福岡市早良区干隈5丁目14番9号 )
交 通 地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩9分(約660m)
西鉄バス「大坪」停 徒歩3分(約180m)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層
建蔽率 50% 容積率 80%
他の法令制限 ・ 建物高さ制限10m
・ 航空法
現 況 更地
引渡条件 ・ 現況渡し
・ 建築条件なし
引渡日 即可
接道状況 ・A号地/南側(公道) 幅員:約4m、間口:約2m
・B号地/南側(公道) 幅員:約4m、間口:約2m
・C号地/南側(公道) 幅員:約4m、間口:約9.5m
・D号地/南側(公道) 幅員:約4m、間口:約6.9m
水 道 公営
・前面道路φ75㎜
※備考欄参照
下水・汚水 公共
※備考欄参照
電 気 九州電力
※備考欄参照
ガ ス 西部ガス
・前面道路φ50㎜
・宅地内引込なし
小学校 飯倉 (徒歩約10分) 中学校 原 (徒歩約18分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 前面公道について
__① 建築基準法上の道路ではないため、建物建築の際、
___建築基準法第43条ただし書き許可申請が必要です。
__② 幅員4m未満の部分については、4mとなるよう後退し、
___福岡市へ寄付しており、所有権移転が完了しています。

2) 上下水道管の引込みについて
__A・B号地は、引込管(リード管)の埋設のみ売主で行っています。
__前面公道の本管との接続は、買主負担で行ってください。
__※C・D号地は、各自で前面公道本管から引込みを行ってください。

3) 電線の引込みについて
__A・B号地は、前面公道の電線から共用道路上空を通過させ、
__引込みを行ってください。
__※C・D号地は、前面公道の電線から直接引込みを行ってください。

4)
外構工事は弊社が請け負います。







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