最終更新日：平成28年11月21日
早良区干隈５丁目住宅用地 ＜全４区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
現地写真（H28.3.11現在）
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地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩９分。
また、西鉄バス停とスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性良好です。
徒歩２分の場所に、新しくコンビニがオープンしました！
平成28年2月26日現在、造成工事中です。
売主にて造成及び分筆登記を完了し、お引渡しします。
平成28年4月11日現在、造成工事及び分筆登記完了。
区画図（クリックで拡大）
分譲地内の幅員4ｍの引込み道路は、4区画の敷地延長となり、
各号地の所有者四者の共用道路となります。
建物参考プラン_全体イメージ
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※ 「建築条件なし土地」につき、
あくまでもご検討用の参考資料としてご活用ください。
自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
＊ セブンイレブン 徒歩２分（約140ｍ）
＊ サニー 徒歩８分（約600ｍ）
＊ イオン 徒歩９分（約670ｍ） ※地下鉄野芥駅前
| 号 地 | Ａ号地 | Ｂ号地 | Ｃ号地 | Ｄ号地 |
| 面 積 | 計158.16㎡ （47.84坪） ※うち共用道路 40.53㎡ |
計156.72㎡ （47.40坪） ※うち共用道路 40.38㎡ |
計120.69㎡ （36.50坪） ※うち共用道路 2.29㎡ |
計119.88㎡ （36.26坪） ※うち共用道路 2.21㎡ |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 | お引渡し済 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市早良区干隈5丁目 | ||
| 交 通 | 地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩９分（約660ｍ） 西鉄バス「大坪」停 徒歩３分（約180ｍ） |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 他の法令制限 | ・ 建物高さ制限10ｍ ・ 航空法 |
現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 現況渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 即可 |
| 接道状況 | ・Ａ号地／南側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約2ｍ ・Ｂ号地／南側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約2ｍ ・Ｃ号地／南側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約9.5ｍ ・Ｄ号地／南側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約6.9ｍ |
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| 水 道 | 公営 ・前面道路φ75㎜ ※備考欄参照 |
下水・汚水 | 公共 ※備考欄参照 |
| 電 気 | 九州電力 ※備考欄参照 |
ガ ス | 西部ガス ・前面道路φ50㎜ ・宅地内引込なし |
| 小学校 | 飯倉 （徒歩約10分） | 中学校 | 原 （徒歩約18分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 前面公道について ＿_① 建築基準法上の道路ではないため、建物建築の際、 ＿＿_建築基準法第43条ただし書き許可申請が必要です。 ＿_② 幅員4ｍ未満の部分については、4ｍとなるよう後退し、 ＿＿_福岡市へ寄付しており、所有権移転が完了しています。 2） 上下水道管の引込みについて ＿_Ａ・Ｂ号地は、引込管（リード管）の埋設のみ売主で行っています。 ＿_前面公道の本管との接続は、買主負担で行ってください。 ＿_※Ｃ・Ｄ号地は、各自で前面公道本管から引込みを行ってください。 3） 電線の引込みについて ＿_Ａ・Ｂ号地は、前面公道の電線から共用道路上空を通過させ、 ＿_引込みを行ってください。 ＿_※Ｃ・Ｄ号地は、前面公道の電線から直接引込みを行ってください。 4） 外構工事は弊社が請け負います。 |
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