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新宮町大字下府住宅用地 <全3区画>


完売いたしました!ありがとうございます。


新宮町下府06.bmp分譲地完成イメージ
JR「新宮中央」駅、IKEAまで徒歩約10分(約800m)、
また、西鉄バス「新宮東小学校」停(徒歩約5分)からは天神方面まで
乗換えなしで行けます。
スーパーも徒歩圏内にあり、生活・交通利便性どちらも良い立地です。

新宮東小・新宮中学校も徒歩圏内と、子育て世代のご家族にも
おすすめです。


新宮町下府07.bmp新宮町下府08.bmp
↑ 現地写真(敷地北側より・造成前)       ↑ 区画図面

H25.2.23現在、造成工事中です。
既存の石垣擁壁の撤去・擁壁の新設および整地を売主にて行い、
お引き渡し致します。


自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。



* IKEA          徒歩約10分
* ボンラパス・サンドラッグ  徒歩約14分
* 町立図書館シーオーレ新宮  徒歩約1分
* 町立新宮東幼稚園      徒歩約6分
* 新宮つぼみ保育園      徒歩約8分



号 地 A号地 B号地 C号地
面 積 224.08㎡
(67.78坪)
219.93㎡
(66.52坪)
224.74㎡
(67.98坪)
価 格 ご成約 ご成約 ご成約

所在地 糟屋郡新宮町大字下府字蓮池408番14ほか (全3区画)
( 住居表示 : 糟屋郡新宮町大字下府408番14 )
交 通 JR「新宮中央」駅 徒歩約10分
西鉄バス「新宮東小学校」停 徒歩約5分
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居
建蔽率 40% 容積率 60%
他の法令制限 ・ 最低敷地面積200㎡
・ 外壁後退距離1m
・ 建物高さ制限10m
・ 文化財保護法
現 況 造成工事中
引渡条件 ・ 擁壁新設・整地渡し
・ 測量分筆渡し
・ 建築条件なし
引渡日 相談
接道状況
(備考欄2)参照)
A号地/北東側(公道)   幅員:約7m、間口:約20.4m
A号地/北西側(公道)    幅員:約4m、間口:約16.9m
B号地/東側(公道)     幅員:約7m、間口:約25.5m
C号地/北西側(公道)   幅員:約4m、間口:約13.1m
水 道 公営 (前面道路φ75㎜) 下水・汚水 公共(備考欄2)参照)
電 気 九州電力 ガ ス なし
小学校 新宮東 (徒歩約5分) 中学校 新宮 (徒歩約12分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 埋蔵文化財包蔵地(夜臼・三代地区遺跡郡)内ですが、
_試掘不要です。

2) B号地の接道及び下水道について
_前面道路は現在新宮町の認定道路ではありませんので、
_43条但し書きの申請が必要です。
_また下水本管・側溝が設置されていませんので、売主負担で
_新設します。

3)
外構工事は弊社が請け負います。



より大きな地図で 糟屋郡新宮町大字下府 を表示




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