筑紫野市筑紫駅西口土地区画整理事業地(全3区画)

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最終更新日:平成30年1月26日

筑紫駅西口土地区画整理事業地内 <全3区画>


西鉄『筑紫』駅まで徒歩6分!
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筑紫駅西口02.bmpクリックで拡大筑紫駅西口03.bmpクリックで拡大




筑紫駅西口土地区画整理事業地内の全3区画の分譲地です。
西鉄筑紫駅の前には西鉄バス停が、またスーパーやコンビニも
徒歩5分圏内にあり、生活利便性良好です。


筑紫駅西口01.bmp区画図(クリックで拡大)




●自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
 お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
売主が2年間瑕疵担保責任を負います。


<地盤調査(スウェーデン式)実施済み>
 建築構造物の設計の参考とするため、
 スウェーデン式サウンディング試験を行いました。
 [ 地質調査業登録 報国エンジニアリング㈱ 福岡支店 ]

☆ 調査データをご覧になりたい方はご連絡ください。



<生活>
* マックスバリュ  徒歩4分(約310m)
* サンクス     徒歩5分(約370m)
* JA筑紫ゆめ畑(農産物直売所)  徒歩7分(約490m)



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号 地 A号地 B号地 C号地
面 積 136.3㎡
(41.23坪)
155.2㎡
(46.94坪)
136.0㎡
(41.14坪)
価 格 ご成約 1,850万円 1,890万円

所在地 筑紫駅西口土地区画整理事業地内 (全3区画)
<仮 換 地> 街区番号:29、符号:4ほか
<従前の地番> 筑紫野市大字若江230番2ほか
交 通 西鉄天神大牟田線「筑紫」駅 徒歩6分(約480m)
西鉄バス「筑紫駅西口」停 徒歩6分(約480m)
土地権利 所有権 地 目 山林
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層
建蔽率 60% 容積率 200%
他の法令制限 ・ 土地区画整理法
・ 航空法
現 況 更地
引渡条件 ・ 造成渡し
・ 建築条件なし
引渡日 即可
接道状況 ・A号地/北西側(公道) 幅員:約6m、間口:約12.0m
・B号地/南東側(公道) 幅員:約6m、間口:約6.7m
・C号地/南東側(公道) 幅員:約6m、間口:約6.7m
水 道 公営
・前面道路φ75㎜、φ100㎜
・引込なし
下水・汚水 公共
・前面道路φ200㎜
・Aのみφ150㎜引込あり
電 気 九州電力 ガ ス 西部ガス
・前面道路φ50㎜
・引込なし
小学校 筑紫 (徒歩約8分) 中学校 筑山 (徒歩約9分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 各号地の面積は、仮換地指定時の地積をもとに計画した予定面積
__です。換地処分時の出来高確認測量の結果、面積が多少増減する
__場合があります。

2) 換地処分後に清算金が発生する場合は、買主において清算する
__ものとします。

3) A号地について
__① 接道面の既存擁壁は売主にて一部撤去し、駐車場2台分の
___掘削および階段施工(下地仕上げ)を行いお引渡しします。
__② 敷地内北側角に既設電柱があり、移設はできません。

4) 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが
__請け負います。







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