最終更新日：2019年7月7日
筑紫駅西口土地区画整理事業地内 ＜全３区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
B号地：敷地内
B号地：敷地内
B号地：前面道路より
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西鉄筑紫駅（徒歩6分）の前には西鉄バス停が、
またスーパーやコンビニも徒歩5分圏内にあり、生活利便性良好です。
B号地建築参考プラン（クリックで拡大）
※ 「建築条件なし土地」につき、
あくまでもご検討用の参考資料としてご活用ください。
●自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
●売主が2年間瑕疵担保責任を負います。
＜地盤調査（スウェーデン式）実施済み＞
建築構造物の設計の参考とするため、
スウェーデン式サウンディング試験を行いました。
［ 地質調査業登録 報国エンジニアリング㈱ 福岡支店 ］
☆ 調査データが必要な場合はご連絡ください。
＜生活＞
＊ マックスバリュ 徒歩４分（約310ｍ）
＊ ファミリーマート 徒歩５分（約370ｍ）
＊ JA筑紫ゆめ畑（農産物直売所） 徒歩７分（約490ｍ）
＊ セブンイレブン 徒歩７分（約500ｍ）
| 号 地 | Ａ号地 | Ｂ号地 | Ｃ号地 |
| 仮換地面積 | 136㎡ （41.14坪） |
155㎡ （46.88坪） |
136㎡ （41.14坪） |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 | お引渡し済 |
| 所在地 | 筑紫駅西口土地区画整理事業地内 | ||
| 交 通 | 西鉄天神大牟田線「筑紫」駅 徒歩６分（約480ｍ） 西鉄バス「筑紫駅西口」停 徒歩６分（約480ｍ） |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 山林 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令制限 | ・ 土地区画整理法 ・ 航空法 |
現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 公簿売買 ・ 現況渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 即可 |
| 接道状況 | ・Ａ号地／北西側（公道） 幅員：約6ｍ、間口：約12.0ｍ ・Ｂ号地／南東側（公道） 幅員：約6ｍ、間口：約6.7ｍ ・Ｃ号地／南東側（公道） 幅員：約6ｍ、間口：約6.7ｍ |
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| 水 道 | 公営 ・前面道路φ75㎜、φ100㎜ ・引込なし |
下水・汚水 | 公共 ・前面道路φ200㎜ ・Ａのみφ150㎜引込あり |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス ・前面道路φ50㎜ ・引込なし |
| 小学校 | 筑紫 （徒歩約8分） | 中学校 | 筑山 （徒歩約9分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 各号地の面積は、仮換地指定時の地積をもとに計画した予定面積 ＿_です。換地処分時の出来高確認測量の結果、面積が多少増減する ＿_場合があります。 2） 換地処分後に清算金が発生する場合は、買主において清算する ＿_ものとします。 3） Ａ号地について ＿_① 接道面の既存擁壁は売主にて一部撤去し、駐車場2台分の ＿＿_掘削および階段施工（下地仕上げ）を行いお引渡しします。 ＿_② 敷地内北側角に既設電柱があり、移設はできません。 4） 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが ＿_請け負います。 |
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