株式会社マルイ不動産システム

HOME > 物件紹介TOP > 自社物件 > 筑紫野市 筑紫駅西口土地区画整理事業地(全4区画)

筑紫駅西口土地区画整理事業地内 <全4区画>


完売いたしました!ありがとうございます。

筑紫駅西口04.bmp区画図


西鉄「筑紫」駅から徒歩9分。
土地区画整理事業地の一画の整形地です。
現在は造成工事が完了し、きれいな宅地に仕上がっています。


自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。



* マックスバリュくらし館  徒歩5分(約330m)



号 地 A号地 B号地 C号地 D号地
仮換地面積 138㎡ 138㎡ 138㎡ 138㎡
価 格 ご成約 ご成約 ご成約 ご成約

所在地 筑紫駅西口土地区画整理事業地
41街区2画地、3画地、18画地、19画地(全4区画)
( 筑紫野市大字若江 )
事業概要 ≪区画整理事業施行中≫
名称 : 筑紫駅西口土地区画整理事業
___仮換地指定 : 済 ※仮換地でのお引渡し。
換地処分予定 : 平成30年3月___
交 通 西鉄「筑紫」駅 徒歩約9分
西鉄バス「筑紫駅西口」停 徒歩約9分
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層
建蔽率 60% 容積率 200%
他の法令制限 ・ 航空法 現 況 更地
引渡条件 ・ 現況渡し
・ 建築条件なし
引渡日 即可
接道状況 ・A号地/北東側(公道) 幅員:約6m、間口:約14.5m
・A号地/南東側(公道) 幅員:約12m、間口:約6.5m
・B号地/南東側(公道) 幅員:約12m、間口:約8.2m
・C号地/南東側(公道) 幅員:約12m、間口:約8.4m
・D号地/南東側(公道) 幅員:約12m、間口:約8.3m
水 道 公営
(前面道路φ150㎜)
下水・汚水 公共
(敷地内取込管有)
電 気 九州電力 ガ ス 筑紫ガス
(前面道路φ150㎜予定)
小学校 筑紫 (徒歩約9分) 中学校 筑山 (徒歩約9分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 換地処分時の出来高確認測量の結果、取引面積が変更となる際には、
__金銭により是正することとなります。
__尚、清算金が発生する場合は、買主にて清算となります。

2) 建物を建築する際は、建築確認申請提出前に、
__土地区画整理法第76条申請が必要です。

3) 前面道路のアスファルト舗装は、2~3年後の予定です。
__舗装完了までは、基礎部分の地盤舗装のみの状態となります。

4) 水道加入金:φ20㎜の場合 270,000円
__(宅地内引込は買主負担です。)

5) 下水道受益者負担金:280円/㎡

6) 筑紫ガスの前面道路配管工事時期は未定です。
__(宅地内引込は買主負担)

7)
外構工事は弊社が請け負います。







物件紹介TOPLinkIcon

営業カレンダー
2018年2月
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28      

2018年3月
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

□…営業日  …休業日