筑紫野市桜台１丁目住宅用地 ＜全２区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
現地写真（B号地)
西鉄天神大牟田線「桜台」駅まで徒歩約４分（約300ｍ）、
また西鉄バス「桜台団地」停まで徒歩約６分と交通利便性の良い立地です。
売主にて造成工事・測量分筆を行い、お引渡しいたします。
現在、造成工事・測量分筆完了しています。
B号地 造成イメージ
40坪強の敷地ですが、容積率160％（都市計画上200％）ですので、
最高で67坪までの家が建てられます。
区画割・造成計画図
自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
＊ ゆめタウン筑紫野 約2㎞
＊ ドラッグストア コスモス 約1.2㎞
※２区画合わせての販売も可能です。ご相談ください。
| 号 地 | Ａ号地 | Ｂ号地 |
| 面 積 | 138.46㎡ （41.88坪） |
138.47㎡ （41.88坪） |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済約 |
※ 測量・分筆完了し、面積確定しています。
| 所在地 | 筑紫野市桜台１丁目 | ||
| 交 通 | 西鉄天神大牟田線「桜台」駅 徒歩約４分 西鉄バス「桜台団地」停 徒歩約６分 |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ （160％） |
| 他の法令制限 | 文化財保護法 | 現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 造成・測量分筆渡し ・ 現況渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 相談 即可 |
| 接道状況 | Ａ号地／北西側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約8.8ｍ Ｂ号地／北西側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約8.8ｍ |
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| 水 道 | 公営 （全面道路φ50㎜） | 下水・汚水 | 公共 |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス （全面道路φ50㎜） |
| 小学校 | 筑紫 （徒歩約17分） | 中学校 | 筑山 （徒歩約17分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 外構工事は弊社が請け負います。 2） 本物件は埋蔵文化財包蔵地（常松遺跡）内です。建築工事等を行う際は、 事前の届出が必要です。 |
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