城南区七隈２丁目住宅用地 ＜全４区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
現地写真
本分譲地は、上下水道・西部ガスの宅地内引込みを行い、宅地造成を完了した完成宅地です。
お引渡し後、ご希望の住宅メーカーで即着工できます。
※ 現地写真（上） ： 西側公道から撮影。
手前からA→D号地。現在は一番奥D号地のみとなっております。
区画図面
新設の引込道路（アスファルト舗装）はB～D号地の敷地延長道路となっており、３者専用の道路です。お引渡し後の保守・管理等は、３者で協力して行っていただきます。
地下鉄七隈線沿線の閑静な住宅街の一角に位置し、駅、スーパー、小・中学校が徒歩圏内にあり、生活利便性良好な分譲地です。
* 地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩約10分
* 城南小・中学校 徒歩約10分
* 西鉄ストア、ダイクス 徒歩約6分
* サニー、西鉄ストア 徒歩約10分（金山駅そば）
自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なし宅地です。
ご希望の住宅メーカーで家をお建て頂けます。
| 号 地 | Ａ号地 | Ｂ号地 | Ｃ号地 |
Ｄ号地 |
| 面 積 （宅地部分） |
159.32㎡ （48.19坪） |
130.52㎡ （39.48坪） |
128.56㎡ （38.88坪） |
147.66㎡ （44.66坪） |
| 面 積 （敷延含む） |
― | 169.25㎡ （51.19坪） |
196.84㎡ （59.54坪） |
219.78㎡ （66.48坪） |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 | お引渡し済 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市城南区七隈２丁目 | ||
| 交 通 | 地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩約10分 西鉄バス「飯倉」 「飯倉二丁目」停 徒歩約6分 |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居 |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 他の法令制限 | ・建物高さ制限10ｍ ・文化財保護法 |
引渡条件 | 現況渡し （造成完了） |
| 現 況 | 更地 | 引渡日 | 即可 |
| 小学校 | 城南 （徒歩約10分） | 中学校 | 城南 （徒歩約10分） |
| 設 備 | １）水道 →公営・宅内引込渡し ２）下水 →公共・宅内引込渡し ３）ガス →西部ガス・宅内引込渡し ４）電気 →九州電力 （C号地内電柱新設） |
備 考 | １）上下水道について →宅地内引込工事は売主負担で行っていますが、利用に際しての加入金等は買主負担です。 ２）埋蔵文化財について →包蔵地内で工事をする場合には、事前の届け出と審査が必要です。 ３）外構工事は、弊社が請負います。 |
