南区清水４丁目住宅用地 ＜１区画＞
完売致しました！ありがとうございます。
現地写真
ご要望の多い南区清水の住宅用地です。
宅地造成・上下水道引込済みの完成宅地ですので、お引渡し後はご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
玉川小 徒歩約8分、春吉中 徒歩約3分とお子様が通学しやすい場所に学校があり、また西鉄バス・電車ともに徒歩圏内にあるので、生活利便性の良い物件です。是非一度現地をご覧ください。
区画図面
引込み道路（アスファルト舗装部分）は敷地延長道路であり、ほか区画2者との共有道路ですので、保守・管理は本物件を含む3者で行っていただきます。
＊ マルキョウ・ドラッグイレブン 徒歩約6分
＊ ローソン 徒歩約3分
＊ 九州中央病院 徒歩約10分
| 面 積 （宅地部分） |
113.46㎡ （34.32坪） |
| 面 積 （敷延含む） |
164.74㎡ （49.83坪） |
| 価 格 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市南区清水４丁目 | ||
| 交 通 | 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩約１３分 西鉄バス「薬大前」停 徒歩約３分 |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令制限 | 第二種20ｍ高度地区 | 現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | 現況渡し ／ 建築条件なし | 引渡日 | 即可 |
| 接道状況 | 北西側（公道） 幅員：約5.9ｍ、間口：約2ｍ | ||
| 水 道 | 公営 （敷地内配管φ20㎜） | 下水・汚水 | 公共 |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 都市ガス（西部ガス） |
| 小学校 | 玉川 （徒歩約8分） | 中学校 | 春吉 （徒歩約3分） |
| 取引態様 | 専任媒介 | 仲介手数料 | 3％+6万+消費税 （分かれ） |
| 備 考 | 1） 敷地延長道路部分（12番34）は、分譲地内1・2号地及び本物件所有者の ああ専用道路です。保守・管理及び修繕等の費用負担は三者共有（平等）で ああ行うこととなります。 2） 上水道について、φ20㎜の水道加入負担金が別途必要です。 3） 本物件は、売買代金のほかに仲介手数料が必要です。 4） 外構工事は弊社が請け負います。 |
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