株式会社マルイ不動産システム

HOME > 物件紹介TOP > 自社物件 > 筑紫野市杉塚2丁目(全2区画)

筑紫野市杉塚2丁目住宅用地 <全2区画>


完売いたしました!ありがとうございます。


杉塚-3.bmp区画割図
造成工事および測量分筆完了後にお引渡しいたします。
(上下水道 宅地内引込み渡し。)

自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。

* ルミエール・ニトリ  徒歩約8分
* セブンイレブン    徒歩約2分

※2区画合わせての販売も可能です。ご相談ください。


北東側公道(上記平面図上)について】
都市計画道路(路線名:杉塚上古賀線 幅員16m)の計画決定(S44.5.20)がなされています。
事業決定に関しては未定ですが、将来的に事業決定がなされた場合は道路が拡幅されます。
建築の際は都市計画法第53条の申請が必要です。

南側道路(上記平面図下)について】
現況の幅員が4m以下のためセットバックが必要です。
(図内点線は、おおよそのセットバックラインです。)
そのため下記表記載の有効面積は予定であり、変更が生じる場合があることをご了承ください。


号 地 1号地 2号地
面 積 236.81㎡
(71.63坪)
236.01㎡
(71.39坪)
価 格 ご成約 ご成約

所在地 筑紫野市杉塚2丁目291番12(1号地) ・ 291番13(2号地) (全2区画)
交 通 JR「都府楼南」駅 徒歩約10分
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種住居
建蔽率 60% 容積率 200%
他の法令制限 文化財保護法 現 況 更地
引渡条件 造成・分筆後引渡し
現況渡し / 建築条件なし
引渡日 相談 即可
接道状況 A号地/北東側(公道) 幅員:約10.5m、間口:約9.8m
A号地/南側(公道) 幅員:約3.3m、間口:約8.6m
B号地/北側(公道) 幅員:約5.7m、間口:約12.3m
B号地/南側(公道) 幅員:約6m、間口:約6.4m
水 道 公営 (敷地内引込み) 下水・汚水 公共
電 気 九州電力 ガ ス
小学校 天拝 (徒歩約14分) 中学校 二日市 (徒歩約26分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1)上下水道について
→宅地内引込工事は売主負担で行いますが、利用に際する加入金等は
_買主負担です。

2)埋蔵文化財について
→本物件は包蔵地内です。工事をする場合には、事前の届出と審査が
_必要です。

3)
外構工事は弊社が請け負います。



より大きな地図で 筑紫野市杉塚2丁目 を表示




物件紹介TOPLinkIcon

営業カレンダー
2018年5月
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2

2018年6月
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

□…営業日  …休業日