東区和白東１丁目住宅用地 ＜全３区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
区画図
福岡カンツリー倶楽部（ゴルフ場）の北側に位置し、
最寄の西鉄バス「ゴルフ場入口」停までは徒歩約2分です。
スーパーも徒歩約10分圏内に二ヶ所あります。
売主にて、擁壁工事や敷地延長道路のアスファルト舗装、
また、Ｂ・Ｃ号地の宅地内への上下水道引込み工事を行い、
お引渡し致します。（Ａ号地は前面道路から引込要）
自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
＊ ハイ・マートかどた 徒歩約3分（約210ｍ）
＊ マルキョウ 徒歩約9分（約720ｍ）
| 号 地 | Ａ号地 | Ｂ号地 | Ｃ号地 |
| 宅地面積 | 165.00㎡ （49.91坪） |
150.49㎡ （45.52坪） |
156.08㎡ （47.21坪） |
| 敷地延長道路 | 2.20㎡ （0.66坪） |
34.63㎡ （10.47坪） |
34.68㎡ （10.49坪） |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市東区和白東１丁目 | ||
| 交 通 | 西鉄バス「ゴルフ場入口」停 徒歩約２分 西鉄「和白」駅 徒歩約１２分 |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地、畑、原野 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 他の法令制限 | ・ 戸建住環境形成地区 ・ 外壁後退距離1ｍ ・ 建物高さ制限10ｍ ・ 航空法 |
現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 測量分筆渡し ・ 造成渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | ・Ａ号地／東側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約18.8ｍ ・Ｂ号地／東側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約2ｍ ・Ｃ号地／東側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約2ｍ |
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| 水 道 | 公営 （B･Cのみ宅地内φ20㎜） |
下水・汚水 | 公共 （B･Cのみ取込管有） |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス （前面道路φ50㎜） |
| 小学校 | 和白東 （徒歩約11分） | 中学校 | 和白丘 （徒歩約17分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 地目「畑」及び「原野」の部分については、「宅地」に地目変更して ＿_お引渡しします。 2） 戸建住環境形成地区について ＿_建物用途、敷地面積、外壁後退距離によっては、建ぺい率40％ ＿_又は容積率60％に制限されます。 3） 敷地延長道路部分について ＿_Ａ号地・Ｂ号地・Ｃ号地の三者共有道路としてのみ利用するものとし、 ＿_管理責任は三者平等とします。（確認書作成） 4） 外構工事は弊社が請け負います。 |
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