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東区和白東1丁目住宅用地 <全3区画>


完売いたしました!ありがとうございます。

和白東1丁目04.bmp区画図


福岡カンツリー倶楽部(ゴルフ場)の北側に位置し、
最寄の西鉄バス「ゴルフ場入口」停までは徒歩約2分です。
スーパーも徒歩約10分圏内に二ヶ所あります

売主にて、擁壁工事や敷地延長道路のアスファルト舗装、
また、B・C号地の宅地内への上下水道引込み工事を行い、
お引渡し致します。(A号地は前面道路から引込要)


自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。



* ハイ・マートかどた  徒歩約3分(約210m)
* マルキョウ      徒歩約9分(約720m)



号 地 A号地 B号地 C号地
宅地面積 165.00㎡
(49.91坪)
150.49㎡
(45.52坪)
156.08㎡
(47.21坪)
敷地延長道路 2.20㎡
(0.66坪)
34.63㎡
(10.47坪)
34.68㎡
(10.49坪)
価 格 ご成約 ご成約 ご成約

所在地 福岡市東区和白東1丁目1256番1ほか (全3区画)
( 住居表示 : 福岡市東区和白東1丁目31番地内 )
交 通 西鉄バス「ゴルフ場入口」停 徒歩約2分
西鉄「和白」駅 徒歩約12分
土地権利 所有権 地 目 宅地、畑、原野
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層
建蔽率 50% 容積率 80%
他の法令制限 ・ 戸建住環境形成地区
・ 外壁後退距離1m
・ 建物高さ制限10m
・ 航空法
現 況 更地
引渡条件 ・ 測量分筆渡し
・ 造成渡し
・ 建築条件なし
引渡日 相談
接道状況 ・A号地/東側(公道) 幅員:約4m、間口:約18.8m
・B号地/東側(公道) 幅員:約4m、間口:約2m
・C号地/東側(公道) 幅員:約4m、間口:約2m
水 道 公営
(B・Cのみ宅地内φ20㎜)
下水・汚水 公共
(B・Cのみ取込管有)
電 気 九州電力 ガ ス 西部ガス
(前面道路φ50㎜)
小学校 和白東 (徒歩約11分) 中学校 和白丘 (徒歩約17分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 地目「畑」及び「原野」の部分については、「宅地」に地目変更して
__お引渡しします。

2) 戸建住環境形成地区について
__建物用途、敷地面積、外壁後退距離によっては、建ぺい率40%
__又は容積率60%に制限されます。

3) 敷地延長道路部分について
__A号地・B号地・C号地の三者共有道路としてのみ利用するものとし、
__管理責任は三者平等とします。(確認書作成)

4)
外構工事は弊社が請け負います。







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