城南区友丘３丁目住宅用地 ＜全３区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
現地写真
造成工事完了！
全３区画のきれいな住宅用地に仕上がっています。
小中学校やスーパー・保育園・幼稚園がすべて徒歩圏内にあり、
生活利便性の良い立地です。
また、西鉄バス「友丘」停（徒歩約3分）からは、
地下鉄七隈線「七隈」駅、「六本松」駅まで乗換えなしで行けます。
現地写真
各号地の接道は位置指定道路（持分15分の2ずつ）です。
区画割図各号地の敷地延長部分は、取引面積の一部です。
＜敷地延長部分の取扱いについて＞
* 売主にてアスファルト舗装済みです。
* 各号地の所有者三者の共有道路としてのみ使用するものとします。
（物置設置や駐車場・駐輪場等としての利用不可）
* 道路舗装や埋設管等の管理責任ならびに補修費用などは、
各号地の所有者三者の共同負担で行って頂くこととなります。
* 取扱いについては、確認書を作成し、ご契約時にご署名頂きます。
自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
＊ レッドキャベツ 徒歩約7分
＊ ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ 徒歩約5分
＊ 福岡友丘郵便局 徒歩約3分
＊ きりん保育園 徒歩約10分
＊ きりん幼稚園 徒歩約10分
| 号 地 | Ａ号地 | Ｂ号地 | Ｃ号地 |
| 面 積 | 177.31㎡ （53.63坪） |
161.67㎡ （48.90坪） |
164.01㎡ （49.61坪） |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市城南区友丘３丁目 | ||
| 交 通 | 西鉄バス「友丘」停 徒歩約３分 ※ 地下鉄七隈線「」七隈」駅、「六本松」駅まで乗換えなし |
||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居 |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 他の法令制限 | 建物高さ制限10ｍ | 現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 現況渡し ・ 測量分筆渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 即可 |
| 接道状況 | ・ Ａ号地／北側（位置指定道路） 幅員：約4ｍ、間口：約2ｍ ・ Ｂ号地／北側（位置指定道路） 幅員：約4ｍ、間口：約2ｍ ・ Ｃ号地／北側（位置指定道路） 幅員：約4ｍ、間口：約3ｍ |
||
| 水 道 | 公営 （敷地内引込済φ20㎜） |
下水・汚水 | 公共 （敷地内引込済） |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | なし |
| 小学校 | 長尾 （徒歩約7分） | 中学校 | 友泉 （徒歩約11分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 敷地延長部分の取扱いについては、契約時に確認書を作成します。 2） 外構工事は弊社が請け負います。 |
||
