福岡市早良区四箇6丁目(全2区画)

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最終更新日:平成30年1月26日

早良区四箇6丁目住宅用地 <全2区画>


完売いたしました!ありがとうございます。


四箇6丁目02.bmp


A号地・B号地ともに面積約45坪。
西鉄バス「四箇」停、「早良体育館前」停まで徒歩4分、
にしてつストアまで徒歩5分の位置にあります。



●自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
 お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
売主が2年間瑕疵担保責任を負います。



<生活>
* にしてつストア   徒歩5分(約400m)
* セブンイレブン   徒歩10分(約800m)



号 地 A号地 B号地
面 積 150.85㎡
(45.63坪)
150.86㎡
(45.63坪)
価 格 ご成約 ご成約

所在地 福岡市早良区四箇6丁目700番2 (全2区画)
( 住居表示 : 福岡市早良区四箇6丁目24番37号)
交 通 西鉄バス「四箇」停 徒歩4分(約250m)
西鉄バス「早良体育館前」停 徒歩4分(約300m)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種低層
建蔽率 50% 容積率 80%
他の法令制限 ・ 文化財保護法
_※ 備考欄2)参照
・ 航空法
・ 景観法
現 況 建付地
引渡条件 ・ 公簿売買
・ 解体渡し
・ 測量分筆渡し
・ 建築条件なし
引渡日 相談
接道状況 ・ A号地/西側(公道) 幅員:約6.2m、間口:約9.5m
・ B号地/西側(公道) 幅員:約6.2m、間口:約9.5m
水 道 公営
・ 西側公道φ150㎜
※ 備考欄5)参照
下水・汚水 公共
・ 西側公道φ250㎜
※ 備考欄6)参照
電 気 九州電力 ガ ス なし
小学校 四箇田 (徒歩7分) 中学校 金武 (徒歩7分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) B号地南側の道路は第三者所有の私道であり、建築基準法上の
__道路ではありません。南側道路を利用しての建築はできません。

2) 本物件は「四箇田大町遺跡」に該当するため、造成工事や
__建物建築工事等を行う際は、事前の届出と審査が必要です。

3) 本物件は、室見川がおおむね70年に1回程度起こる大雨により
__氾濫した場合の浸水想定区域(0.5m未満)に該当します。

4) 上水道の引込みについて
__現在、南側道路を経由してB号地側に引込まれていますが、
__南側道路は第三者所有の私道であるため建物解体の際に
__切断します。
__各号地ともに買主負担で西側道路から引込んでください。
__なお、支払済みのφ13㎜の加入金はB号地に引き継ぎます。

5) 下水道の引込みについて
__現在、A号地側に引込まれています。
__B号地は買主負担で引込みを行ってください。

6) 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが
__請け負います。







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