最終更新日:平成30年1月26日
早良区四箇6丁目住宅用地 <全2区画>
完売いたしました!ありがとうございます。
A号地・B号地ともに面積約45坪。
西鉄バス「四箇」停、「早良体育館前」停まで徒歩4分、
にしてつストアまで徒歩5分の位置にあります。
●自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
●売主が2年間瑕疵担保責任を負います。
<生活>
* にしてつストア 徒歩5分(約400m)
* セブンイレブン 徒歩10分(約800m)
号 地 | A号地 | B号地 |
面 積 | 150.85㎡ (45.63坪) |
150.86㎡ (45.63坪) |
価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 |
所在地 | 福岡市早良区四箇6丁目 | ||
交 通 | 西鉄バス「四箇」停 徒歩4分(約250m) 西鉄バス「早良体育館前」停 徒歩4分(約300m) |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
他の法令制限 | ・ 文化財保護法 _※ 備考欄2)参照 ・ 航空法 ・ 景観法 |
現 況 | 建付地 |
引渡条件 | ・ 公簿売買 ・ 解体渡し ・ 測量分筆渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 相談 |
接道状況 | ・ A号地/西側(公道) 幅員:約6.2m、間口:約9.5m ・ B号地/西側(公道) 幅員:約6.2m、間口:約9.5m |
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水 道 | 公営 ・ 西側公道φ150㎜ ※ 備考欄5)参照 |
下水・汚水 | 公共 ・ 西側公道φ250㎜ ※ 備考欄6)参照 |
電 気 | 九州電力 | ガ ス | なし |
小学校 | 四箇田 (徒歩7分) | 中学校 | 金武 (徒歩7分) |
取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 (当方不払い) |
備 考 | 1) B号地南側の道路は第三者所有の私道であり、建築基準法上の __道路ではありません。南側道路を利用しての建築はできません。 2) 本物件は「四箇田大町遺跡」に該当するため、造成工事や __建物建築工事等を行う際は、事前の届出と審査が必要です。 3) 本物件は、室見川がおおむね70年に1回程度起こる大雨により __氾濫した場合の浸水想定区域(0.5m未満)に該当します。 4) 上水道の引込みについて __現在、南側道路を経由してB号地側に引込まれていますが、 __南側道路は第三者所有の私道であるため建物解体の際に __切断します。 __各号地ともに買主負担で西側道路から引込んでください。 __なお、支払済みのφ13㎜の加入金はB号地に引き継ぎます。 5) 下水道の引込みについて __現在、A号地側に引込まれています。 __B号地は買主負担で引込みを行ってください。 6) 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが __請け負います。 |