東区三苫２丁目住宅用地 ＜全４区画＞
完売いたしました！ありがとうござます。
区画割図
和白中学校グラウンド横に位置する全４区画の分譲地。
H25.5.13現在 造成工事中ですが、まもなく仕上がります。
造成工事完了し、きれいな住宅地に仕上がっています。
自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
＊ ドラッグストアモリ 徒歩約9分（約660ｍ）
＊ マルショク 徒歩約11分（約870ｍ）
＊ フレッシュ８ 徒歩約11分（約880ｍ）
＊ ｻﾄｰ食鮮館・ﾎｰﾑﾜｲﾄﾞ 徒歩約12分（約900ｍ）
＊ オリーブ保育園 徒歩約7分（約560ｍ）
| 号 地 | Ａ号地 | Ｂ号地 | Ｃ号地 | Ｄ号地 |
| 面 積 | 268.13㎡ （81.11坪） |
174.68㎡ （52.84坪） |
170.66㎡ （51.62坪） |
167.09㎡ （50.54坪） |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 | お引渡し済 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市東区三苫２丁目 | ||
| 交 通 | 西鉄バス「和白中入口」停 徒歩約９分 西鉄貝塚線「三苫」駅 徒歩約１５分 |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居 |
| 建蔽率 | 50％＿_備考1） | 容積率 | 80％＿_備考1） |
| 他の法令制限 | ・ 戸建住環境形成地区 ・ 外壁後退距離1ｍ ・ 建物高さ制限10ｍ |
現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 現況渡し ・ 測量分筆渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 相談 （分筆登記完了後） |
| 接道状況 | ・Ａ号地／南東側（公道） 幅員：約5.6ｍ、間口：約3ｍ ・Ｂ号地／南東側（公道） 幅員：約5.6ｍ、間口：約10.5ｍ ・Ｃ号地／南東側（公道） 幅員：約5.6ｍ、間口：約8.4ｍ ・Ｄ号地／南東側（公道） 幅員：約5.6ｍ、間口：約10.7ｍ |
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| 水 道 | 公営 （前面道路φ250㎜） | 下水・汚水 | 公共 |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス（前面道路φ150㎜） |
| 小学校 | 三苫 （徒歩約18分） | 中学校 | 和白 （徒歩約5分） ※グランウンド横 |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 戸建住環境形成地区につき、建物用途・敷地面積・ ＿外壁後退距離によっては、建ぺい率40％または ＿容積率60％に制限されます。 2） 外構工事は弊社が請け負います。 |
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