最終更新日：2020年10月2日
西区横浜２丁目住宅用地 ＜１区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
クリックで拡大
自然豊か、閑静な住宅街の一画です。
JR筑肥線「今宿」駅までバスで7分。
建物解体整地完了し、きれいな住宅用地となっています。
●自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
●売主が2年間の契約不適合責任を負います。
＜地盤調査(スウェーデン式) 実施済み＞
建築構造物の設計の参考とするため、
スウェーデン式サウンディング試験を行いました。
［ 地質調査業登録 報国エンジニアリング㈱ 福岡支店 ］
☆ 調査データが必要な場合はご連絡ください。
＜生活＞
＊ セブンイレブン 徒歩4分（約320ｍ）
＊ マツモトキヨシ 約1,450ｍ
＊ マルショク 約1,640ｍ
| 面 積 | 公簿 206.80㎡ （62.55坪） |
| 価 格 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市西区横浜二丁目１８１０番３９ （ 住居表示 ： 横浜２丁目２０番３号 ） |
||
| 交 通 | ＪＲ筑肥線「今宿」駅 約1,990ｍ（バスで7分） 西鉄バス「美浜」停 徒歩３分（約240ｍ） |
||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 他の法令制限 | ・ 土砂災害警戒区域 ＿（イエローゾーン） ・ 高さ制限10ｍ ・ 外壁後退距離1ｍ ・ 戸建住環境形成地区 ・ 航空法 ・ 景観法 |
現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 公簿売買 ・ 現況渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 即可 |
| 接道状況 | 北側（公道） 幅員：約5ｍ、間口：約12ｍ | ||
| 水 道 | 公営 ・ 前面道路φ75㎜ ・ 引込管φ20㎜ |
下水・汚水 | 公共 |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 集中プロパン ・ 引込管あり |
| 小学校 | 玄洋 （徒歩21分） | 中学校 | 玄洋 （徒歩12分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 土砂災害警戒区域（急傾斜地崩壊イエローゾーン）に該当します。 2） 敷地内の南西側一部に隣地と一体の既存擁壁があり、 ＿_現状渡しとします。 3） 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが ＿_請け負います。 |
||
