福岡市西区横浜2丁目(1区画)

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最終更新日:2019年2月28日

西区横浜2丁目住宅用地 <1区画>


約62坪の整形地!
【物件資料のダウンロードはココをクリック!】(PDF)



横浜2丁目02.bmpクリックで拡大横浜2丁目03.bmp

自然豊か、閑静な住宅街の一画です。
JR筑肥線「今宿」駅までバスで7分。
建物解体整地完了し、きれいな住宅用地となっています。



●自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
 お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
売主が2年間瑕疵担保責任を負います。


地盤調査(スウェーデン式) 実施済み>
 建築構造物の設計の参考とするため、
 スウェーデン式サウンディング試験を行いました。
 [ 地質調査業登録 報国エンジニアリング㈱ 福岡支店 ]

調査データが必要な場合はご連絡ください。



<生活>
* セブンイレブン   徒歩4分(約320m)
* マツモトキヨシ   約1,450m
* マルショク     約1,640m


【物件資料のダウンロードはココをクリック!】(PDF)

面 積 公簿 206.80㎡
(62.55坪)
価 格 1,880万円

所在地 福岡市西区横浜二丁目1810番39
( 住居表示 : 横浜2丁目20番3号 )
交 通 JR筑肥線「今宿」駅 約1,990m(バスで7分)
西鉄バス「美浜」停 徒歩3分(約240m)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種低層
建蔽率 50% 容積率 80%
他の法令制限 ・ 土砂災害警戒区域
_(イエローゾーン)
・ 高さ制限10m
・ 外壁後退距離1m
・ 戸建住環境形成地区
・ 航空法
・ 景観法
現 況 更地
引渡条件 ・ 公簿売買
・ 現況渡し
・ 建築条件なし
引渡日 即可
接道状況 北側(公道) 幅員:約5m、間口:約12m
水 道 公営
・ 前面道路φ75㎜
・ 引込管φ20㎜
下水・汚水 公共
電 気 九州電力 ガ ス 集中プロパン
・ 引込管あり
小学校 玄洋 (徒歩21分) 中学校 玄洋 (徒歩12分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 土砂災害警戒区域(急傾斜地崩壊イエローゾーン)に該当します。

2) 敷地内の南西側一部に隣地と一体の既存擁壁があり、
__現状渡しとします。

3) 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが
__請け負います。








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