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東区美和台4丁目住宅用地 <全2区画>


完売いたしました!ありがとうございます。


美和台4丁目03.bmp現地写真
西鉄貝塚線「三苫」駅まで徒歩約8分(約640m)、また西鉄バス「美和台二丁目」停まで徒歩約7分と交通利便性の良い立地です。
建物解体・整地・測量分筆を行い、お引渡しいたします。
現在は建物解体・整地が完了し、きれいな宅地に仕上がっています。
売主にて分筆を行い、お引渡しいたします。



美和台4丁目02.bmp区画割図
自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。



* エムズショッピングセンター  徒歩約7分
* ツルタみとま幼稚園      徒歩約4分
* 静ヶ丘保育園         徒歩約7分

※2区画合わせての販売も可能です。ご相談ください。


号 地 A号地 B号地
面 積 178.64㎡
(54.03坪)
178.64㎡
(54.03坪)
価 格 ご成約 ご成約

所在地 福岡市東区美和台4丁目37番 (全2区画)
( 住居表示 : 美和台4丁目22番5号 )
交 通 西鉄貝塚線「三苫」駅 徒歩約7分
西鉄バス「美和台二丁目」停 徒歩約7分
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種低層
建蔽率 50% 容積率 80%
他の法令制限 ・ 外壁後退距離1m
・ 建物高さ制限10m
・ 戸建住環境形成地区
現 況 建付地
引渡条件 ・ 解体・整地・測量分筆渡し
・ 建築条件なし
引渡日 相談
接道状況 A号地/北西側(公道) 幅員:約6.2m、間口:約9m
B号地/北西側(公道) 幅員:約6.2m、間口:約9m
水 道 公営 (全面道路φ100㎜) 下水・汚水 公共
電 気 九州電力 ガ ス 西部ガス (全面道路φ50㎜)
小学校 美和台 (徒歩約7分) 中学校 和白丘 (徒歩約20分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 外構工事は弊社が請け負います。

2) 本物件は戸建住環境形成地区に該当します。
よって、建物用途・敷地面積・外壁後退距離によっては、建ぺい率40%
または容積率60%に制限されます。



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