東区美和台４丁目住宅用地 ＜全２区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
現地写真
西鉄貝塚線「三苫」駅まで徒歩約８分（約640ｍ）、また西鉄バス「美和台二丁目」停まで徒歩約７分と交通利便性の良い立地です。
建物解体・整地・測量分筆を行い、お引渡しいたします。
現在は建物解体・整地が完了し、きれいな宅地に仕上がっています。
売主にて分筆を行い、お引渡しいたします。
区画割図
自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
＊ エムズショッピングセンター 徒歩約7分
＊ ツルタみとま幼稚園 徒歩約4分
＊ 静ヶ丘保育園 徒歩約7分
※２区画合わせての販売も可能です。ご相談ください。
| 号 地 | Ａ号地 | Ｂ号地 |
| 面 積 | 178.64㎡ （54.03坪） |
178.64㎡ （54.03坪） |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市東区美和台４丁目 | ||
| 交 通 | 西鉄貝塚線「三苫」駅 徒歩約７分 西鉄バス「美和台二丁目」停 徒歩約７分 |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 他の法令制限 | ・ 外壁後退距離1ｍ ・ 建物高さ制限10ｍ ・ 戸建住環境形成地区 |
現 況 | 建付地 |
| 引渡条件 | ・ 解体・整地・測量分筆渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | Ａ号地／北西側（公道） 幅員：約6.2ｍ、間口：約9ｍ Ｂ号地／北西側（公道） 幅員：約6.2ｍ、間口：約9ｍ |
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| 水 道 | 公営 （全面道路φ100㎜） | 下水・汚水 | 公共 |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス （全面道路φ50㎜） |
| 小学校 | 美和台 （徒歩約7分） | 中学校 | 和白丘 （徒歩約20分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 外構工事は弊社が請け負います。 2） 本物件は戸建住環境形成地区に該当します。 よって、建物用途・敷地面積・外壁後退距離によっては、建ぺい率40％ または容積率60％に制限されます。 |
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