城南区松山２丁目住宅用地 ＜全２区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
現地写真（H25.7.24撮影）
１区画 約４９坪の整形地です。
地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩約３分（約170ｍ）、
西鉄バス「七隈四角」停まで徒歩約２分と、交通利便性の良い立地です。
また、小学校やスーパー・保育園・幼稚園も1㎞圏内にあり、
子育て世代のご家族にもおすすめです。
分筆計画図
売主にて建物解体・測量・分筆を行い、お引き渡し致します。
測量・分筆 完了。地積確定しました。
自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
＊ サニー 徒歩約10分 （約750ｍ）
＊ 西鉄ｽﾄｱ・ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾓﾘ 徒歩約12分 （約920ｍ）
＊ 信明保育園 徒歩約 6分 （約460ｍ）
＊ かなやま幼稚園 徒歩約11分 （約880ｍ）
| 号 地 | Ａ号地 | Ｂ号地 |
| 面 積 | 162.41㎡ （49.12坪） |
162.42㎡ （49.13坪） |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市城南区松山２丁目 | ||
| 交 通 | 地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩約３分 西鉄バス「七隈四角」停 徒歩約２分 |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令制限 | ・ 第二種20ｍ高度地区 ・ 建築協定 |
現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 現況渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 即可 |
| 接道状況 | ・Ａ号地／北側（公道） 幅員：約5ｍ、間口：約8.2ｍ ・Ｂ号地／北側（公道） 幅員：約5ｍ、間口：約8.2ｍ |
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| 水 道 | 公営 （前面道路φ100㎜） |
下水・汚水 | 公共 |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス （前面道路φ50㎜） |
| 小学校 | 金山 （徒歩約10分） | 中学校 | 梅林 （徒歩約15分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 建築協定について ＿_『松山2丁目南西部建築協定区域』に該当し、 ＿_建築物の用途等の基準が決められています。 2） 埋蔵文化財包蔵地外ですが、包蔵地から50ｍまでの ＿_隣接地の場合、工事の事前審査が必要です。 3） 外構工事は弊社が請け負います。 |
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