最終更新日:2021年1月26日
南区長住2丁目住宅用地 <全6区画>
【造成工事中】 生活利便性良好な、全6区画の分譲地!
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最寄りの西鉄バス停、スーパーやコンビニ、飲食店や金融機関などが徒歩5分圏内に複数あり、生活利便性良好です。
造成工事・測量分筆後のお引渡しです。(2021年4月以降予定)
◎ 大雨による河川洪水:エリア外
◎ 高潮浸水:エリア外
◎ 土砂災害警戒区域:エリア外 (2020年12月現在)
C号地・D号地 建築参考プラン(クリックで拡大)
※ ボリュームチェック用に作成した参考プランです。
●自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の建築会社ですぐに着工可能です。
●売主が2年間の契約不適合責任を負います。
☆ 地盤調査は未実施です。
<生活>
* レガネットマルシェ長住 徒歩2分(約120m)
* サニー長住店 徒歩2分(約160m)
* セガミ薬局長住店 徒歩3分(約180m)
* セブンイレブン長住2丁目店 徒歩3分(約230m)
* 福岡銀行長住支店 徒歩3分(約180m)
* 西日本シティ銀行長住支店 徒歩5分(約350m)
* 福岡長住郵便局 徒歩3分(約210m)
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号 地 | A号地 | B号地 | C号地 |
面 積 | 予定 158.08㎡ (47.81坪) |
予定 152.33㎡ (46.07坪) |
予定 149.99㎡ (45.37坪) |
価 格 | 3,000万円 | 2,950万円 | 2,950万円 |
号 地 | D号地 | E号地 | F号地 |
面 積 | 予定 135.69㎡ (41.04坪) |
予定 135.42㎡ (40.96坪) |
予定 135.97㎡ (41.13坪) |
価 格 | 3,100万円 | 3,100万円 | 3,100万円 |
所在地 | 福岡市南区長住二丁目169番1 ほか ( 住居表示 : 長住2丁目13番30号 ) |
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交 通 | 西鉄バス「長住四丁目」停 徒歩4分(約290m) 西鉄バス「長住三丁目」停 徒歩4分(約300m) |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
他の法令制限 | ・ 高さ制限10m ・ 航空法 ・ 景観法 |
現 況 | 造成工事中 |
引渡条件 | ・ 造成渡し ・ 測量分筆渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 2021年4月以降予定 |
接道状況 | ・ A号地/南側(公道) 幅員:約6m、間口:約3m ・ B号地/南側(公道) 幅員:約6m、間口:約2.5m ・ C号地/南側(公道) 幅員:約6m、間口:約2.5m ・ D号地/南側(公道) 幅員:約6m、間口:約9.8m ・ E号地/南側(公道) 幅員:約6m、間口:約9.8m ・ F号地/南側(公道) 幅員:約6m、間口:約9.8m |
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水 道 | 公営 ・ 前面道路φ100㎜ |
下水・汚水 | 公共 ・ 前面道路φ250㎜ |
電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス ・ 前面道路φ50㎜ |
小学校 | 長住 (徒歩4分) | 中学校 | 長丘 (徒歩14分) |
取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 (当方不払い) |
備 考 | 1) B号地・C号地の通路部分の取り扱いについて __B・C号地の通路部分は、相互に利用できるよう通行地役権を __設定するものとします。 __(駐車場や駐輪場としての利用や工作物等の設置不可。) 2) 分譲地内の取り決め __分譲地内においての隣地との境界ブロック・フェンスの高さは、 __ブロック2段+フェンス高80㎝までとします。 __(過度な高さの目隠しブロック塀やフェンスを避けるためです。) 3) 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが __請け負います。 |