南区長住2丁目(全6区画)

最終更新日:2021年1月26日

南区長住2丁目住宅用地 <全6区画>


【造成工事中】 生活利便性良好な、全6区画の分譲地!
【物件資料のダウンロードはココをクリック!】(PDF)


長住2丁目02.bmp長住2丁目完成イメージ-2.jpg

長住2丁目07.bmp
最寄りの西鉄バス停、スーパーやコンビニ、飲食店や金融機関などが徒歩5分圏内に複数あり、生活利便性良好です。
造成工事・測量分筆後のお引渡しです。(2021年4月以降予定)


◎ 大雨による河川洪水:エリア外
◎ 高潮浸水:エリア外
◎ 土砂災害警戒区域:エリア外  (2020年12月現在)


長住2丁目03.bmp

C号地・D号地 建築参考プラン(クリックで拡大)
※ ボリュームチェック用に作成した参考プランです。



●自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
 お引渡し後はお客様のご希望の建築会社ですぐに着工可能です。
売主が2年間の契約不適合責任を負います。


☆ 地盤調査は未実施です。



<生活>
* レガネットマルシェ長住    徒歩2分(約120m)
* サニー長住店         徒歩2分(約160m)
* セガミ薬局長住店       徒歩3分(約180m)
* セブンイレブン長住2丁目店   徒歩3分(約230m)
* 福岡銀行長住支店       徒歩3分(約180m)
* 西日本シティ銀行長住支店   徒歩5分(約350m)
* 福岡長住郵便局        徒歩3分(約210m)


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号 地 A号地 B号地 C号地
面 積 予定 158.08㎡
(47.81坪)
予定 152.33㎡
(46.07坪)
予定 149.99㎡
(45.37坪)
価 格 3,000万円 2,950万円 2,950万円

号 地 D号地 E号地 F号地
面 積 予定 135.69㎡
(41.04坪)
予定 135.42㎡
(40.96坪)
予定 135.97㎡
(41.13坪)
価 格 3,100万円 3,100万円 3,100万円

所在地 福岡市南区長住二丁目169番1 ほか
( 住居表示 : 長住2丁目13番30号 )
交 通 西鉄バス「長住四丁目」停 徒歩4分(約290m)
西鉄バス「長住三丁目」停 徒歩4分(約300m)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種低層
建蔽率 50% 容積率 80%
他の法令制限 ・ 高さ制限10m
・ 航空法
・ 景観法
現 況 造成工事中
引渡条件 ・ 造成渡し
・ 測量分筆渡し
・ 建築条件なし
引渡日 2021年4月以降予定
接道状況 ・ A号地/南側(公道) 幅員:約6m、間口:約3m
・ B号地/南側(公道) 幅員:約6m、間口:約2.5m
・ C号地/南側(公道) 幅員:約6m、間口:約2.5m
・ D号地/南側(公道) 幅員:約6m、間口:約9.8m
・ E号地/南側(公道) 幅員:約6m、間口:約9.8m
・ F号地/南側(公道) 幅員:約6m、間口:約9.8m
水 道 公営
・ 前面道路φ100㎜
下水・汚水 公共
・ 前面道路φ250㎜
電 気 九州電力 ガ ス 西部ガス
・ 前面道路φ50㎜
小学校 長住 (徒歩4分) 中学校 長丘 (徒歩14分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) B号地・C号地の通路部分の取り扱いについて
__B・C号地の通路部分は、相互に利用できるよう通行地役権を
__設定するものとします。
__(駐車場や駐輪場としての利用や工作物等の設置不可。)

2) 分譲地内の取り決め
__分譲地内においての隣地との境界ブロック・フェンスの高さは、
__ブロック2段+フェンス高80㎝までとします。
__(過度な高さの目隠しブロック塀やフェンスを避けるためです。)

3) 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが
__請け負います。








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