最終更新日：平成30年8月16日
南区大平寺１丁目住宅用地 ＜１区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
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面積 約６２坪。
敷地東側・北側・西側が道路に面した三方角地です。
西鉄バス「大平寺」停まで徒歩４分。
また、スーパーも徒歩１０分圏内にあります。
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敷地の東～北側にかけての擁壁は、
売主にてやり替え工事を行い、検査済証を取得しています。
建物参考プラン（クリックで拡大）
【建物参考プランのダウンロードはココをクリック！】
※ 「建築条件なし土地」につき、
あくまでもご検討用の参考資料としてご活用ください。
●自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
●売主が2年間瑕疵担保責任を負います。
＜地盤調査(スウェーデン式) 実施済み＞
建築構造物の設計の参考とするため、
スウェーデン式サウンディング試験を行いました。
［ 地質調査業登録 報国エンジニアリング㈱ 福岡支店 ）
☆ 調査データをご覧になりたい場合はご連絡ください。
＜生活＞
＊ セブンイレブン 徒歩5分（約340ｍ）
＊ レッドキャベツ 徒歩9分（約700ｍ）
＊ ボンラパス 徒歩11分（約860ｍ）
| 面 積 | 公簿 205.94㎡ （62.29坪） |
| 価 格 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市南区大平寺１丁目 | ||
| 交 通 | 西鉄バス「大平寺」停 徒歩４分（約300ｍ） 西鉄バス「柏原営業所」 徒歩７分（約500ｍ） |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 他の法令制限 | ・ 戸建住環境形成地区 ・ 景観法 ・ 航空法 |
現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 公簿売買 ・ 現況渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 即可 |
| 接道状況 | ・ 北西側（公道） 幅員：約3.4～4ｍ（セットバック済） ・ 東側 （公道） 幅員：約6.3ｍ |
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| 水 道 | 公営 ・前面道路100㎜ ・宅地内引込φ20㎜ |
下水・汚水 | 公共 |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス ・前面道路φ50㎜ ・宅地内引込なし |
| 小学校 | 柏原 （徒歩12分） | 中学校 | 柏原 （徒歩10分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 建ぺい率および容積率について ＿_ 戸建住環境形成地区に該当するため、建物用途・敷地面積・ ＿_外壁後退距離によっては、建ぺい率40％又は容積率60％に ＿_制限されます。 2） 北西側道路について _① 建築基準法上の道路でないため、 ＿＿建築基準法第43条ただし書き許可申請が必要となります。 _② 幅員4ｍ未満の部分は、幅員4ｍになるようセットバックをしており、 ＿＿福岡市に寄付しています。（所有権移転済み） 3） 自治会について ＿_柏原一丁目2区町内会（町内会費：月500円） 4） 外構工事は弊社が請け負います。 |
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