小倉南区上葛原2丁目（1区画）

最終更新日：平成30年1月15日

完売いたしました！ありがとうございます。

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西鉄バス停・商業施設・コンビニが徒歩5分圏内にあり、
生活利便性良好。

また南側道路をはさんで向かいは竹馬川で、建物も建っておらず、
日当たりも良好です。

売主にて建物解体を行ってのお引渡しですが、現況渡しも可能です。
その場合の価格は、物件資料をご参照ください。


●仲介物件につき、仲介手数料（3%＋6万＋消費税）がかかります。
●お引渡し後はお客様のご希望の建築会社ですぐに着工可能です。



＜生活＞
＊ ローソン　　　　　　　徒歩4分（約250ｍ）
＊ サンリブシティ小倉　　徒歩5分（約400ｍ）
＊ ハローデイ　　　　　　徒歩6分（約480ｍ）

面　積	公簿　172.06㎡ （52.04坪）
価　格	お引渡し済

所在地	北九州市小倉南区上葛原２丁目
交　通	西鉄バス「湯川中学校前」停　徒歩３分（約230ｍ） ＪＲ日豊本線「安部山公園」駅　徒歩１１分（約850ｍ）
土地権利	所有権	地　目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層
建蔽率	50％	容積率	80％
他の法令制限	・ 建物高さ制限10ｍ ・ 外壁後退距離1ｍ ・ 景観法 ・ 居住誘導区域（届出不要）	現　況	建付地
引渡条件	・ 建物解体渡し ・ 公簿売買 ・ 建築条件なし	引渡日	相談
接道状況	・ 西側（公道）　幅員：約4.7ｍ、間口：約13.7ｍ ・ 南側（公道）　幅員：約6ｍ、間口：約9.2ｍ
水　道	公営 ・ 西側道路φ50㎜ ・ 引込管φ20㎜	下水・汚水	公共 ・ 西側道路φ200㎜ ・ 引込管φ150㎜
電　気	九州電力	ガ　ス	西部ガス ・ 西側道路φ50㎜ ・ 引込管φ25㎜
小学校	葛原 （徒歩18分）	中学校	湯川 （徒歩3分）
取引態様	一般媒介	仲介手数料	分かれ
備　考	1） 本物件は、竹馬川が概ね50年に1度程度の大雨により ＿_氾濫した場合の浸水想定区域（想定浸水深0.5ｍ未満） ＿_に該当します。