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パークヒルズ長尾 分譲地 <全6区画>


完売いたしました!ありがとうございます


最後の1区画5号地。南道路で日当り良好です。
長尾5丁目5号地.bmp5号地現地写真


長尾5丁目分譲地(広告掲載用).JPG現地写真(建築前)

本分譲地は、上下水道・西部ガスの宅内引込みを完了した完成宅地です
(西部ガスは、4号地を除く)

前面道路(分譲地東側公道)を挟んで向い側には下長尾中央公園があり、
閑静な住宅街の一角に位置しています。


長尾小学校まで徒歩約4分、スーパーやバス停も徒歩圏内にあり、
住環境も良好です。

* サニー・ハローデイ 徒歩約7分
* ドラッグ新生堂    徒歩約5分


長尾5丁目06.bmp区画図面
新設の位置指定道路(左図内 青色部分)は、1・2・3・5・6号地の共有持分となっており、5者専用の道路です。お引渡し後の保守・管理等は、5者で協力して行って頂きます。


自社地につき、仲介手数料不要建築条件なし宅地です
ご希望の住宅メーカーで家をお建て頂けます。


長尾5丁目05.bmp分譲地イメージ図


分譲地イメージ図について
  建物建築後を想定してイメージで作成しています。
  販売は土地のみです
  あくまでもご購入検討の際のご参考資料としてお考えください。



号 地 1号地 2号地 3号地 4号地
面 積
133.02㎡
(40.23坪)
133.00㎡
(40.23坪)
141.01㎡
(42.65坪)
164.51㎡
(49.76坪)
価 格 ご成約 ご成約 ご成約 ご成約

号 地 5号地 6号地 7号地
8号地
面 積
125.72㎡
(38.03坪)
120.49㎡
(36.44坪)
133.34㎡
(40.33坪)
150.27㎡
(45.45坪)
価 格 ご成約 ご成約 1,630万円 ご成約

※ 申込号地については、第2順位でお受付け致します。


所在地 福岡市城南区長尾5丁目224番1 ほか5筆 (全6区画)
交 通 西鉄バス「神松寺二丁目」停 徒歩約5分
西鉄バス「島廻橋(大池通)」停 徒歩約6分
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種住居
建蔽率 60% 容積率 200%
他の法令制限 ・第二種20m高度地区
・文化財保護法
現 況 更地
引渡条件 現況渡し / 建築条件なし 引渡日 即可
接道状況 1号地/東側(公道) 幅員:約6m、間口:約11.4m
1号地/北側(公道) 幅員:約4m、間口:約7.3m
2号地/北側(公道) 幅員:約4m、間口:約11.5m
3号地/東側(公道) 幅員:約4m、間口:約4m
4号地/西側(公道) 幅員:約3.07~3.64m (43条ただし書き)
5号地/南側(公道) 幅員:約4m、間口:約9.2m
6号地/東側(公道) 幅員:約6m、間口:約7.6m
6号地/南側(公道) 幅員:約4m、間口:約9.6m
水 道 公営 (敷地内配管) 下水・汚水 公共
電 気 九州電力 ガ ス 西部ガス (敷地内配管)
※4号地除く
小学校 長尾 (徒歩約4分) 中学校 友泉 (徒歩約14分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 位置指定道路について
→1・2・3・5・6号地の共有道路 : 持分1/5ずつ

2) 本物件は埋蔵文化財包蔵地(次郎丸高石遺跡)内です。
_\_建物建築等の際は、事前手続きが必要です。

3)
外構工事は弊社が請け負います。



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