パークヒルズ長尾 分譲地 ＜全６区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
最後の１区画５号地。南道路で日当り良好です。
5号地現地写真
現地写真（建築前）
本分譲地は、上下水道・西部ガスの宅内引込みを完了した完成宅地です。
（西部ガスは、4号地を除く）
前面道路(分譲地東側公道）を挟んで向い側には下長尾中央公園があり、
閑静な住宅街の一角に位置しています。
長尾小学校まで徒歩約4分、スーパーやバス停も徒歩圏内にあり、
住環境も良好です。
* サニー・ハローデイ 徒歩約7分
* ドラッグ新生堂 徒歩約5分
区画図面
新設の位置指定道路（左図内 青色部分）は、１・２・３・５・６号地の共有持分となっており、５者専用の道路です。お引渡し後の保守・管理等は、５者で協力して行って頂きます。
自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なし宅地です。
ご希望の住宅メーカーで家をお建て頂けます。
分譲地イメージ図
※分譲地イメージ図について
建物建築後を想定してイメージで作成しています。
販売は土地のみです。
あくまでもご購入検討の際のご参考資料としてお考えください。
| 号 地 | １号地 | ２号地 | ３号地 | ４号地 |
| 面 積 |
133.02㎡ （40.23坪） |
133.00㎡ （40.23坪） |
141.01㎡ （42.65坪） |
164.51㎡ （49.76坪） |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 | お引渡し済 | お引渡し済 |
| 号 地 | ５号地 | ６号地 | 済７号地 |
８号地 |
| 面 積 |
125.72㎡ （38.03坪） |
120.49㎡ （36.44坪） |
133.34㎡ （40.33坪） |
150.27㎡ （45.45坪） |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 | 1,630万円 | ご成約 |
| 所在地 | 福岡市城南区長尾５丁目 | ||
| 交 通 | 西鉄バス「神松寺二丁目」停 徒歩約５分 西鉄バス「島廻橋（大池通）」停 徒歩約6分 |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令制限 | ・第二種20ｍ高度地区 ・文化財保護法 |
現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | 現況渡し ／ 建築条件なし | 引渡日 | 即可 |
| 接道状況 | １号地／東側（公道） 幅員：約6ｍ、間口：約11.4ｍ １号地／北側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約7.3ｍ ２号地／北側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約11.5ｍ ３号地／東側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約4ｍ ４号地／西側（公道） 幅員：約3.07～3.64ｍ （43条ただし書き） ５号地／南側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約9.2ｍ ６号地／東側（公道） 幅員：約6ｍ、間口：約7.6ｍ ６号地／南側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約9.6ｍ |
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| 水 道 | 公営 （敷地内配管） | 下水・汚水 | 公共 |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス （敷地内配管） ※4号地除く |
| 小学校 | 長尾 （徒歩約4分） | 中学校 | 友泉 （徒歩約14分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 位置指定道路について →1・2・3・5・6号地の共有道路 ： 持分1/5ずつ 2） 本物件は埋蔵文化財包蔵地（次郎丸高石遺跡）内です。 _\_建物建築等の際は、事前手続きが必要です。 3） 外構工事は弊社が請け負います。 |
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