福岡市西区生の松原4丁目(1区画)

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最終更新日:平成29年7月8日

西区生の松原4丁目住宅用地 <1区画>


完売いたしました!ありがとうございます。


生の松原4丁目02.bmpクリックで拡大生の松原4丁目03.bmp

南側道路、約66坪の整形地です。
西陵小学校まで徒歩2分、西陵中学校まで徒歩4分。
現在は建物解体が完了し、きれいな宅地に仕上がっています。

生の松原4丁目01.bmp


●自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
 お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
売主が2年間瑕疵担保責任を負います。


地盤調査(スウェーデン式) 実施済み>
 建築構造物の設計の参考とするため、
 スウェーデン式サウンディング試験を行いました。
 [ 地質調査業登録 報国エンジニアリング㈱ 福岡支店 ]

調査データをご覧になりたい場合はご連絡ください。



<生活>
* マルキョウ  徒歩12分(約900m)


面 積 公簿 220.44㎡(66.68坪)
実測 220.46㎡(66.68坪)
価 格 ご成約

所在地 福岡市西区生の松原4丁目1707番196
( 住居表示 : 生の松原4丁目7番5号 )
交 通 西鉄バス「生の松原団地」停 徒歩4分(約290m)
JR筑肥線「下山門」停 徒歩20分(約1.6㎞)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種低層
建蔽率 50% 容積率 80%
他の法令制限 ・ 戸建住環境形成地区
・ 外壁後退距離1m
・ 建物高さ制限10m
・ 航空法
・ 景観法
現 況 更地
引渡条件 ・ 現況渡し
・ 公簿売買
・ 建築条件なし
引渡日 即可
接道状況 南側(公道) 幅員:約6m、間口:約13m
水 道 公営
・ 前面道路φ75㎜
・ 引込管φ13㎜
下水・汚水 公共
電 気 九州電力 ガ ス 西部ガス
・ 前面道路φ50㎜
・ 引込管なし
小学校 西陵 (徒歩2分) 中学校 西陵 (徒歩4分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 戸建住環境形成地区につき、建物用途・敷地面積・外壁後退距離
__によっては、建ぺい率40%または容積率60%に制限されます。

2) 本物件は埋蔵文化財包蔵地外ですが、包蔵地から50mまでの
__隣接地についても、工事の事前審査が必要です。

3)
外構工事は弊社が請け負います。








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