最終更新日：平成29年7月8日
西区生の松原４丁目住宅用地 ＜１区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
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南側道路、約６６坪の整形地です。
西陵小学校まで徒歩２分、西陵中学校まで徒歩４分。
現在は建物解体が完了し、きれいな宅地に仕上がっています。
●自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
●売主が2年間瑕疵担保責任を負います。
＜地盤調査(スウェーデン式) 実施済み＞
建築構造物の設計の参考とするため、
スウェーデン式サウンディング試験を行いました。
［ 地質調査業登録 報国エンジニアリング㈱ 福岡支店 ］
☆ 調査データをご覧になりたい場合はご連絡ください。
＜生活＞
＊ マルキョウ 徒歩12分（約900ｍ）
| 面 積 | 公簿 220.44㎡（66.68坪） 実測 220.46㎡（66.68坪） |
| 価 格 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市西区生の松原４丁目 | ||
| 交 通 | 西鉄バス「生の松原団地」停 徒歩４分（約290ｍ） ＪＲ筑肥線「下山門」停 徒歩２０分（約1.6㎞） |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 他の法令制限 | ・ 戸建住環境形成地区 ・ 外壁後退距離1ｍ ・ 建物高さ制限10ｍ ・ 航空法 ・ 景観法 |
現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 現況渡し ・ 公簿売買 ・ 建築条件なし |
引渡日 | 即可 |
| 接道状況 | 南側（公道） 幅員：約6ｍ、間口：約13ｍ | ||
| 水 道 | 公営 ・ 前面道路φ75㎜ ・ 引込管φ13㎜ |
下水・汚水 | 公共 |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス ・ 前面道路φ50㎜ ・ 引込管なし |
| 小学校 | 西陵 （徒歩2分） | 中学校 | 西陵 （徒歩4分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 戸建住環境形成地区につき、建物用途・敷地面積・外壁後退距離 ＿_によっては、建ぺい率40％または容積率60％に制限されます。 2） 本物件は埋蔵文化財包蔵地外ですが、包蔵地から50ｍまでの ＿_隣接地についても、工事の事前審査が必要です。 3） 外構工事は弊社が請け負います。 |
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