福岡市早良区昭代3丁目(全2区画)

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最終更新日:平成30年12月14日

早良区昭代3丁目住宅用地 <全3区画>


<区画数・面積変更しました>
【高取小】【高取中】校区!
【物件資料のダウンロードはココをクリック!】(PDF)
※ 物件資料内の建物プランは、ご検討用の資料として作成したものであり、建築条件はありません。


昭代3丁目08.bmp昭代3丁目10.bmp


地下鉄七隈線「藤崎」駅まで徒歩9分。
最寄りのバス停・スーパー・コンビニも徒歩10分圏内にあり、
生活利便性良好な住宅用地です。

一括および2区画まとめての販売も可能です。



●自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
 お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
売主が2年間瑕疵担保責任を負います。


<地盤調査(スウェーデン式)実施済み>
 建築構造物の設計の参考とするため、
 スウェーデン式サウンディング試験を行いました。
 [ 地質調査業登録 報国エンジニアリング㈱ 福岡支店 ]


<土壌地下水汚染リスク調査実施済み>
 土壌・地下水汚染リスクは極めて低く、周辺からのもらい
 汚染リスクも極めて低いものと判断されています
 [ 環境省指定調査機関 ㈱アースアプレイザル九州 ]

☆ 調査データが必要な場合はご連絡ください。



<生活>
* マミーズ紅葉店   徒歩3分(約190m)
* ドラッグイレブン  徒歩6分(約460m)
* ファミリーマート  徒歩6分(約460m)
* サトー食鮮館    徒歩6分(約480m)



【物件資料のダウンロードはココをクリック!】(PDF)
※ 物件資料内の建物プランは、ご検討用の資料として作成したものであり、建築条件はありません。

号 地 A号地 B号地 C号地
面 積 予定
71.25㎡
(21.54坪)
予定
71.25㎡
(21.54坪)
予定
105.71㎡
(31.97坪)
価 格 4,850万円 2,900万円 3,500万円

所在地 福岡市早良区昭代3丁目124番2ほか
( 住居表示 : 福岡市早良区昭代3丁目5番28-1号)
交 通 地下鉄七隈線「藤崎」駅 徒歩9分(約700m)
西鉄バス「昭代三丁目」停 徒歩4分(約300m)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種住居
建蔽率 60% 容積率 200%
他の法令制限 ・ 第二種20m高度地区
・ 航空法
・ 景観法
現 況 更地
引渡条件 ・ 公簿売買
・ 現況渡し
・ 建築条件なし
引渡日 相談(分筆後)
接道状況 ・ A号地/西側(公道) 幅員:約5.9m、間口:約6.9m
・ A号地/南側(私道・位置指定道路) 幅員:約4m、間口:約6.1m
・ B号地/南側(私道・位置指定道路) 幅員:約4m、間口:約6.4m
・ C号地/南側(私道・位置指定道路) 幅員:約4m、間口:約12.8m
水 道 公営
・ 西側公道φ150㎜
・ A号地引込φ13㎜
・ C号地引込φ20㎜
下水・汚水 公共
電 気 九州電力 ガ ス 西部ガス
・ 西側公道φ100㎜
・ 南側私道φ50㎜
・ 引込管なし
小学校 高取 (徒歩4分) 中学校 高取 (徒歩12分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 敷地南側の位置指定道路(私道)は三者での共有とし、
__持分は3分の1ずつとなります。

2) 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが
__請け負います。







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