福津市宮司浜2丁目（全4区画）

最終更新日：平成30年6月30日

完売いたしました！ありがとうございます。

　　　　　　　　　　　　　　　↑ Ａ号地（左）・Ｄ号地（右）
全区画６５坪以上。
西鉄バス停・コンビニが徒歩10分圏内にあります。
売主にて造成工事・測量分筆を完了し、お引渡しします。
（引渡日：平成30年7月以降の予定）

区割計画図

確定測量および分筆の結果、資料記載の面積や寸法に若干の
増減が生じる場合がありますので、ご了承ください。




●自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
　お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
●売主が2年間瑕疵担保責任を負います。



＜生活＞
＊ セブンイレブン　　　　徒歩7分（約530ｍ）
＊ にしてつストア　　　　徒歩16分（約1.21㎞）
＊ ドラッグストアモリ　　徒歩16分（約1.27㎞）

号　地	Ａ号地	Ｂ号地	Ｃ号地	Ｄ号地
面　積	予定 238.67㎡ （72.19坪）	予定 246.05㎡ （74.43坪）	予定 220.84㎡ （66.80坪）	予定 215.92㎡ （65.31坪）
価　格	お引渡し済	お引渡し済	お引渡し済	お引渡し済

所在地	福津市宮司浜２丁目
交　通	西鉄バス「消防会館前」停　徒歩8分（約640ｍ） ふくつミニバス「宮司コミュニティーセンター」停　徒歩4分（約230ｍ）
土地権利	所有権	地　目	山林
都市計画	非線引き区域	用途地域	第一種低層
建蔽率	50％	容積率	80％
他の法令制限	・ 文化財保護法 ＿※ 備考欄2）参照 ・ 航空法 ・ 景観法	現　況	山林
引渡条件	・ 公簿売買 ・ 造成渡し ・ 測量分筆渡し ・ 建築条件なし	引渡日	相談 （7月以降の予定）
接道状況	・ Ａ号地／北側（公道）　　幅員：約4ｍ、間口：約18ｍ ・ Ａ号地／西側（公道）　　幅員：約3.6～3.7ｍ、間口：約10ｍ ・ Ｂ号地／北側（公道）　　幅員：約4ｍ、間口：約24.4ｍ ・ Ｂ号地／南東側（公道）　幅員：約5ｍ、間口：約15ｍ ・ Ｃ号地／東側（公道）　   幅員：約5.1～6ｍ、間口：約19.2ｍ ・ Ｄ号地／西側（公道）　　幅員：約3.7ｍ、間口：約14.3ｍ
水　道	公営 ・ 前面道路φ50㎜ ・ φ20㎜引込渡し	下水・汚水	公共 ・ 前面道路φ200㎜ ・ φ150㎜引込渡し
電　気	九州電力	ガ　ス	なし
小学校	津屋崎または福間 ※ 備考欄3）参照	中学校	津屋崎または福間 ※ 備考欄3）参照
取引態様	売主	仲介手数料	不要 （当方不払い）
備　考	1） 上下水道の宅地内引込みは売主負担で行いますが、 ＿_加入金や負担金等は買主負担です。 2） 本物件は「宮司大ヒタイ遺跡」に該当しますが、 ＿_事前の試掘の結果、遺跡がないことが確認されていますので、 ＿_文化財保護法による事前の届出の必要はありません。 3） 学校区について ＿_本物件の行政区は宮司３区です。 ＿_本来の校区は津屋崎小(徒歩26分)・津屋崎中(徒歩16分) ＿_ですが、学校選択制で福間小(徒歩21分)・福間中(徒歩31分) ＿_も選べます。（福津市への申請により希望校に通えます。） 4） 本物件の町内会は『宮司３区』です。 ＿_加入は任意で、加入の場合は町内会費の負担があります。 5） 各号地の敷地内に電柱および支線が設置される予定です。 ＿_位置等については物件資料をご参照ください。 6）本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが ＿_請け負います。