福津市宮司浜2丁目(全4区画)

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最終更新日:平成30年6月30日

福津市宮司浜2丁目住宅用地 <全4区画>


完売いたしました!ありがとうございます。


A号地conv0001.bmpD号地IMG_0077.bmp

               ↑ A号地(左)・D号地(右)
全区画65坪以上。
西鉄バス停・コンビニが徒歩10分圏内にあります。
売主にて造成工事・測量分筆を完了し、お引渡しします。
(引渡日:平成30年7月以降の予定)


宮司浜2丁目04.bmp区割計画図

確定測量および分筆の結果、資料記載の面積や寸法に若干の
増減が生じる場合がありますので、ご了承ください。




●自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
 お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
売主が2年間瑕疵担保責任を負います。



<生活>
* セブンイレブン    徒歩7分(約530m)
* にしてつストア    徒歩16分(約1.21㎞)
* ドラッグストアモリ  徒歩16分(約1.27㎞)



号 地 A号地 B号地 C号地 D号地
面 積 予定
238.67㎡
(72.19坪)
予定
246.05㎡
(74.43坪)
予定
220.84㎡
(66.80坪)
予定
215.92㎡
(65.31坪)
価 格 ご成約 ご成約 ご成約 ご成約

所在地 福津市宮司浜2丁目2295番154 (全4区画)
( 住居表示 : 福津市宮司浜2丁目27番5号の北側隣接地)
交 通 西鉄バス「消防会館前」停 徒歩8分(約640m)
ふくつミニバス「宮司コミュニティーセンター」停 徒歩4分(約230m)
土地権利 所有権 地 目 山林
都市計画 非線引き区域 用途地域  第一種低層
建蔽率 50% 容積率 80%
他の法令制限 ・ 文化財保護法
_※ 備考欄2)参照
・ 航空法
・ 景観法
現 況 山林
引渡条件 ・ 公簿売買
・ 造成渡し
・ 測量分筆渡し
・ 建築条件なし
引渡日 相談
(7月以降の予定)
接道状況 ・ A号地/北側(公道)  幅員:約4m、間口:約18m
・ A号地/西側(公道)  幅員:約3.6~3.7m、間口:約10m
・ B号地/北側(公道)  幅員:約4m、間口:約24.4m
・ B号地/南東側(公道) 幅員:約5m、間口:約15m
・ C号地/東側(公道)    幅員:約5.1~6m、間口:約19.2m
・ D号地/西側(公道)  幅員:約3.7m、間口:約14.3m
水 道 公営
・ 前面道路φ50㎜
・ φ20㎜引込渡し
下水・汚水 公共
・ 前面道路φ200㎜
・ φ150㎜引込渡し
電 気 九州電力 ガ ス なし
小学校 津屋崎または福間
※ 備考欄3)参照
中学校 津屋崎または福間
※ 備考欄3)参照
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 上下水道の宅地内引込みは売主負担で行いますが、
__加入金や負担金等は買主負担です。

2) 本物件は「宮司大ヒタイ遺跡」に該当しますが、
__事前の試掘の結果、遺跡がないことが確認されていますので、
__文化財保護法による事前の届出の必要はありません。

3) 学校区について
__本物件の行政区は宮司3区です。
__本来の校区は津屋崎小(徒歩26分)・津屋崎中(徒歩16分)
__ですが、学校選択制で福間小(徒歩21分)・福間中(徒歩31分)
__も選べます。(福津市への申請により希望校に通えます。)

4) 本物件の町内会は『宮司3区』です。
__加入は任意で、加入の場合は町内会費の負担があります。

5) 各号地の敷地内に電柱および支線が設置される予定です。
__位置等については物件資料をご参照ください。

6)本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが
__請け負います。







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