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城南区樋井川5丁目住宅用地 <1区画>


完売いたしました!ありがとうございます。


樋井川5丁目01.bmp現地写真
北西角地、約73坪の整形地。
前面道路は幅員6m・8m以上で、広々とした印象です。
道路に面する部分の既存ブロック塀は売主にて撤去し、
お引き渡し致します。

西鉄バス「桜町」停まで徒歩約4分、スーパーやドラッグストア、
保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、生活利便性の良い立地です。



自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。



* マルキョウ         徒歩約7分 (約580m)
* ドラッグストアコスモス  徒歩約5分(約360m)
* ドラッグセガミ      徒歩約5分(約400m)
* 泰幸保育園         徒歩約8分 (約630m)
* 檜原こひつじ幼稚園    徒歩約9分(約720m)



面 積 242.25㎡
(73.28坪)

所在地 福岡市城南区樋井川5丁目28番、29番
( 住居表示 : 福岡市城南区樋井川5丁目3番地内 )
交 通 西鉄バス「桜町」停 徒歩約4分
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種低層住居
建蔽率 50% 注) 容積率 80% 注)
他の法令制限 ・ 戸建住環境形成地区
・ 外壁後退距離1m
・ 建物高さ制限10m
現 況 更地(駐車場)
引渡条件 ・ 公簿売買
・ 既存ブロック一部解体渡し
・ 建築条件なし
引渡日 相談
接道状況 北側(公道) 幅員:約8.6m、間口:約15m
西側(公道) 幅員:約6.5m、間口:約12.3m
水 道 公営
(前面道路φ200㎜,150㎜)
下水・汚水 公共
(北側道路のみ)
電 気 九州電力 ガ ス 西部ガス
(前面道路φ200㎜,100㎜)
小学校 堤 (徒歩約7分) 中学校 長尾 (徒歩約15分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 外構工事は弊社が請け負います。

2) 建ぺい率・容積率について
_本物件は戸建住環境形成地区内につき、
_建物用途・敷地面積・外壁後退距離によっては、
_建ぺい率40%または容積率60%に制限されます。



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