城南区樋井川５丁目住宅用地 ＜１区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
現地写真
北西角地、約73坪の整形地。
前面道路は幅員6ｍ・8ｍ以上で、広々とした印象です。
道路に面する部分の既存ブロック塀は売主にて撤去し、
お引き渡し致します。
西鉄バス「桜町」停まで徒歩約４分、スーパーやドラッグストア、
保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、生活利便性の良い立地です。
自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
＊ マルキョウ 徒歩約7分 （約580ｍ）
＊ ドラッグストアコスモス 徒歩約5分（約360ｍ）
＊ ドラッグセガミ 徒歩約5分（約400ｍ）
＊ 泰幸保育園 徒歩約8分 （約630ｍ）
＊ 檜原こひつじ幼稚園 徒歩約9分（約720ｍ）
| 面 積 | 242.25㎡ （73.28坪） |
| 所在地 | 福岡市城南区樋井川５丁目 | ||
| 交 通 | 西鉄バス「桜町」停 徒歩約４分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居 |
| 建蔽率 | 50％ 注） | 容積率 | 80％ 注） |
| 他の法令制限 | ・ 戸建住環境形成地区 ・ 外壁後退距離1ｍ ・ 建物高さ制限10ｍ |
現 況 | 更地（駐車場） |
| 引渡条件 | ・ 公簿売買 ・ 既存ブロック一部解体渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 北側（公道） 幅員：約8.6ｍ、間口：約15ｍ 西側（公道） 幅員：約6.5ｍ、間口：約12.3ｍ |
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| 水 道 | 公営 （前面道路φ200㎜,150㎜） |
下水・汚水 | 公共 （北側道路のみ） |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス （前面道路φ200㎜,100㎜） |
| 小学校 | 堤 （徒歩約7分） | 中学校 | 長尾 （徒歩約15分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 外構工事は弊社が請け負います。 2） 建ぺい率・容積率について ＿本物件は戸建住環境形成地区内につき、 ＿建物用途・敷地面積・外壁後退距離によっては、 ＿建ぺい率40％または容積率60％に制限されます。 |
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