最終更新日：平成29年12月18日
古賀市中央３丁目住宅用地 ＜全２区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
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１区画約５４坪の整形地です。
JR 「古賀」 駅、コンビニ、スーパーが徒歩10分圏内にあり、
生活利便性良好です。
●自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
●売主が2年間瑕疵担保責任を負います。
＜地盤調査(スウェーデン式) 実施済み＞
建築構造物の設計の参考とするため、
スウェーデン式サウンディング試験を行いました。
［ 地質調査業登録 報国エンジニアリング㈱ 福岡支店 ］
☆ 調査データをご覧になりたい場合はご連絡ください。
＜生活＞
＊ セブンイレブン 徒歩1分（約70ｍ）
＊ サニー 徒歩2分（約150ｍ）
＊ サンリブ 徒歩8分（約600ｍ）
＊ ルミエール 徒歩9分（約670ｍ）
＊ ダイソー、サンドラッグ 徒歩11分（約850ｍ）
| 号 地 | Ａ号地 | Ｂ号地 |
| 面 積 | 180.76㎡ （54.67坪） |
180.76㎡ （54.67坪） |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 |
| 所在地 | 古賀市中央３丁目 | ||
| 交 通 | JR「古賀」駅 徒歩8分（約600ｍ） 西鉄バス「リーパスプラザ前」停 徒歩3分（約180ｍ） |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令制限 | ・ 航空法 ・ 景観法 |
現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 現況渡し ・ 公簿売買 ・ 建築条件なし |
引渡日 | 即可 |
| 接道状況 | ・ Ａ号地／北側（公道） 幅員：約4.8ｍ、間口：約9ｍ ・ Ａ号地／西側（公道） 幅員：約11.7ｍ、間口：約19.8ｍ ・ Ｂ号地／北側（公道） 幅員：約4.8ｍ、間口：約8.9ｍ |
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| 水 道 | 公営 ・北側前面道路φ50㎜ ・西側前面道路φ200㎜ |
下水・汚水 | 公共 |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | なし |
| 小学校 | 古賀東 （徒歩11分） | 中学校 | 古賀 （徒歩13分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 上水道について ＿_水道配管図によると、Ａ号地にφ13㎜管が引込まれています。 ＿_Ｂ号地は買主負担にて引込みを行ってください。 2） 下水道について ＿_下水道配管図によると、Ｂ号地に引込管があります。 ＿_Ａ号地は買主負担にて引込みを行ってください。（約30万円） 3） 外構工事は弊社が請け負います。 |
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