南区西長住2丁目(全3区画)

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最終更新日:2020年6月6日

南区西長住2丁目 <全3区画>


生活利便性良好!
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西長住2丁目02.bmp西長住2丁目01.bmp


最寄りの西鉄バス停まで徒歩2分。
また、徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、飲食店やクリニック
などがあり、生活利便性良好です。

月極駐車場の解約、測量分筆完了後のお引渡しとなります。


●自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
 お引渡し後はお客様のご希望の建築会社ですぐに着工可能です。
売主が2年間の契約不適合責任を負います。


☆ 現況月極駐車場のため、地盤調査は行っていません



<生活>
* Mr.Max長住店        徒歩3分(約200m)
* ドラッグイレブン西長住店  徒歩3分(約230m)
* セブンイレブン西長住店   徒歩5分(約400m)
* マルキョウ桧原店      徒歩7分(約550m)
* サニー長住店        徒歩10分(約760m)
* レガネットマルシェ長住   徒歩11分(約850m)


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号 地 A号地 B号地 C号地
面 積 予定 127.02㎡
(38.42坪)
予定 127.02㎡
(38.42坪)
予定 127.02㎡
(38.42坪)
価 格 2,100万円 2,100万円  2,200万円

所在地 福岡市南区西長住二丁目433番31 ほか
( 住居表示 : 西長住2丁目27番地内 )
交 通 西鉄バス「上長尾」停 徒歩2分(約120m)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種低層
建蔽率 50% 容積率 80%
他の法令制限 ・ 高さ制限10m
・ 航空法
・ 景観法
現 況 月極駐車場
引渡条件 ・ 測量分筆渡し
・ 建築条件なし
引渡日 相談
接道状況 ・ A号地/東側(公道) 幅員:約4m、間口:約8.8m ※位置指定道路
・ B号地/東側(公道) 幅員:約4m、間口:約9.1m ※位置指定道路
・ C号地/東側(公道) 幅員:約4m、間口:約7.9m ※位置指定道路
・ C号地/南側(公道) 幅員:約4m、間口:約10.9m ※42条2項道路
水 道 公営
・ 前面道路φ100㎜
・ 引込なし
下水・汚水 公共
・ 前面道路φ250㎜
・ 引込なし
電 気 九州電力 ガ ス 西部ガス
・ 前面道路φ50㎜
・ 引込なし
小学校 西長住 (徒歩6分) 中学校 長丘 (徒歩16分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) C号地の敷地南東角(敷地外)に電柱ならびに防火水槽の標識が
__設置されています。
__防火水槽は南側道路に埋設されており、標識移設希望の際には、
__福岡市消防局に相談してください。(移設費用は買主負担)

2) 前面道路について、幅員4m未満の部分は、道路中心線から2m
__セットバックが必要です。

3) 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが
__請け負います。








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