最終更新日：2020年10月2日
南区西長住２丁目住宅用地 ＜全３区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
最寄りの西鉄バス停まで徒歩2分。
また、徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、飲食店やクリニック
などがあり、生活利便性良好です。
造成完了、測量分筆完了後のお引渡しとなります。
●自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の建築会社ですぐに着工可能です。
●売主が2年間の契約不適合責任を負います。
☆ 地盤調査は未実施です。
＜生活＞
＊ Mr.Max長住店 徒歩3分（約200ｍ）
＊ ドラッグイレブン西長住店 徒歩3分（約230ｍ）
＊ セブンイレブン西長住店 徒歩5分（約400ｍ）
＊ マルキョウ桧原店 徒歩7分（約550ｍ）
＊ サニー長住店 徒歩10分（約760ｍ）
＊ レガネットマルシェ長住 徒歩11分（約850ｍ）
| 号 地 | Ａ号地 | Ｂ号地 | Ｃ号地 |
| 面 積 | 127.02㎡ （38.42坪） |
127.02㎡ （38.42坪） |
127.02㎡ （38.42坪） |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市南区西長住２丁目 | ||
| 交 通 | 西鉄バス「上長尾」停 徒歩２分（約120ｍ） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 他の法令制限 | ・ 高さ制限10ｍ ・ 航空法 ・ 景観法 |
現 況 | 造成工事中 |
| 引渡条件 | ・ 測量分筆渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | ・ Ａ号地／東側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約8.8ｍ ※位置指定道路 ・ Ｂ号地／東側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約9.1ｍ ※位置指定道路 ・ Ｃ号地／東側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約7.9ｍ ※位置指定道路 ・ Ｃ号地／南側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約10.9ｍ ※42条2項道路 |
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| 水 道 | 公営 ・ 前面道路φ100㎜ ・ 引込なし |
下水・汚水 | 公共 ・ 前面道路φ250㎜ ・ 引込なし |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス ・ 前面道路φ50㎜ ・ 引込なし |
| 小学校 | 西長住 （徒歩6分） | 中学校 | 長丘 （徒歩16分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） Ｃ号地の敷地南東角（敷地外）に電柱ならびに防火水槽の標識が ＿_設置されています。 ＿_防火水槽は南側道路に埋設されており、標識移設希望の際には、 ＿_福岡市消防局に相談してください。（移設費用は買主負担） 2） 前面道路について、幅員4ｍ未満の部分は、道路中心線から2ｍ ＿_セットバックが必要です。 3） 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが ＿_請け負います。 |
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