最終更新日：2020年5月23日
早良区藤崎１丁目住宅用地 ＜１区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
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地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩7分。
西鉄バス「弥生一丁目」停まで徒歩2分。
最寄スーパー・コンビニまで徒歩3分。
室見小学校・高取中学校まで徒歩10分以内。
生活利便性の良い、約30坪の整形地です。
●自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
●売主が2年間瑕疵担保責任を負います。
＜地盤調査(スウェーデン式) 実施済み＞
建築構造物の設計の参考とするため、
スウェーデン式サウンディング試験を行いました。
［ 地質調査業登録 報国エンジニアリング㈱ 福岡支店 ］
☆ 調査データが必要な場合はご連絡ください。
＜生活＞
＊ マミーズ紅葉店 徒歩3分（約230ｍ）
＊ セブンイレブン 徒歩3分（約230ｍ）
| 面 積 | 公簿 100.45㎡（30.38坪） 現況 100.33㎡（30.34坪） |
| 価 格 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市早良区藤崎１丁目 | ||
| 交 通 | 地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩７分（約560ｍ） 西鉄バス「弥生一丁目」停 徒歩２分（約160ｍ） |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令制限 | ・ 第二種20ｍ高度地区 ・ 航空法 ・ 景観法 |
現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 公簿売買 ・ 現況渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 即可 |
| 接道状況 | 南側（公道） 幅員：約10.9ｍ、間口：約11ｍ | ||
| 水 道 | 公営 ・ 前面道路φ150㎜ ・ 引込管φ20㎜ |
下水・汚水 | 公共 |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス ・ 前面道路φ150㎜ |
| 小学校 | 室見 （徒歩5分） | 中学校 | 高取 （徒歩9分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 水道加入金について ＿φ13㎜分の加入金は納付済みです。 ＿口径変更する場合は、差額の加入金を納める必要があります。 2） 本物件は浸水想定区域に該当し、想定される水深は1.0～2.0ｍです。 3） 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが ＿_請け負います。 |
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