太宰府市吉松１丁目住宅用地 ＜全２区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
現地写真
１区画４２坪強。建物解体・整地済みの整形地です。
JR「水城」駅、西鉄バス「吉松共同利用施設前」停まで徒歩約６分。
現地写真
Ｂ号地の南側境界（道路から見て右側境界）には、
目隠しのウッドフェンスを設置しています。
区画割図
自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
2区画合わせてのご購入も可能です。ご相談ください。
＊ ダイエー下大利店 徒歩約14分 （約1.1㎞）
＊ 筑紫保育園 徒歩約8分
＊ ちいさこべ幼稚園 徒歩約15分 （約1.2㎞）
| 号 地 | Ａ号地 | Ｂ号地 |
| 面 積 | 142.07㎡ （42.97坪） |
142.07㎡ （42.97坪） |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 |
H25.4.23 地積確定。
| 所在地 | 太宰府市吉松１丁目 | ||
| 交 通 | ＪＲ「水城」駅 徒歩約６分 西鉄バス「吉松共同利用施設前」停 徒歩約６分 |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令制限 | ・ 太宰府市景観計画区域 ・ 景観法 ・ 文化財保護法 ・ 絶対20ｍ高度地区 |
現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 測量分筆渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | ・Ａ号地／南西側（公道） 幅員：約3.9ｍ、間口：約8.6ｍ ・Ｂ号地／南西側（公道） 幅員：約3.9ｍ、間口：約8.6ｍ |
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| 水 道 | 公営 （前面道路φ50㎜） | 下水・汚水 | 公共 |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 筑紫ガス （前面道路φ50㎜） |
| 小学校 | 水城西 （徒歩約13分） | 中学校 | 太宰府西 （徒歩約18分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 外構工事は弊社が請け負います。 2） 景観法について ＿本物件は丘陵住宅区域に指定されていますので、 ＿一定規模以上の建築行為を行う場合は事前協議が必要です。 3） 道路幅員が4ｍ未満につき、セットバックが必要です。 ＿セットバック面積は太宰府市との立会い後に確定し、 ＿太宰府市に寄附採納予定です。 ＿セットバック面積により、分筆面積が確定します。 ＿⇒ セットバック面積ならびに分筆面積確定。 |
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