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太宰府市吉松1丁目住宅用地 <全2区画>


完売いたしました!ありがとうございます。


吉松1丁目01.bmp現地写真
1区画42坪強。建物解体・整地済みの整形地です。
JR「水城」駅、西鉄バス「吉松共同利用施設前」停まで徒歩約6分


吉松1丁目05.bmp現地写真
B号地の南側境界(道路から見て右側境界)には、
目隠しのウッドフェンスを設置しています。


吉松1丁目02.bmp区画割図
自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。

2区画合わせてのご購入も可能です。ご相談ください。



* ダイエー下大利店     徒歩約14分 (約1.1㎞)
* 筑紫保育園        徒歩約8分
* ちいさこべ幼稚園     徒歩約15分 (約1.2㎞)


※A号地のお申し込みがキャンセルとなりました。A・B号地ともに販売可能です。

号 地 A号地 B号地
面 積 142.07㎡
(42.97坪)
142.07㎡
(42.97坪)
価 格 ご成約 ご成約

H25.4.23 地積確定。
※ 上記面積は、現況測量を元にした分筆予定面積です。
実測・分筆の結果増減が生じる場合がありますので、予めご了承ください。

所在地 太宰府市吉松1丁目88番6 (全2区画)
( 住居表示 : 吉松1丁目10番11号 )
交 通 JR「水城」駅 徒歩約6分
西鉄バス「吉松共同利用施設前」停 徒歩約6分
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種住居
建蔽率 60% 容積率 200%
他の法令制限 ・ 太宰府市景観計画区域
・ 景観法
・ 文化財保護法
・ 絶対20m高度地区
現 況 更地
引渡条件 ・ 測量分筆渡し
・ 建築条件なし
引渡日 相談
接道状況 ・A号地/南西側(公道) 幅員:約3.9m、間口:約8.6m
・B号地/南西側(公道) 幅員:約3.9m、間口:約8.6m
水 道 公営 (前面道路φ50㎜) 下水・汚水 公共
電 気 九州電力 ガ ス 筑紫ガス (前面道路φ50㎜)
小学校 水城西 (徒歩約13分) 中学校 太宰府西 (徒歩約18分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 外構工事は弊社が請け負います。

2) 景観法について
_本物件は丘陵住宅区域に指定されていますので、
_一定規模以上の建築行為を行う場合は事前協議が必要です。

3) 道路幅員が4m未満につき、セットバックが必要です。
_セットバック面積は太宰府市との立会い後に確定し、
_太宰府市に寄附採納予定です。
_セットバック面積により、分筆面積が確定します。
_⇒ セットバック面積ならびに分筆面積確定。



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