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最終更新日:平成28年9月17日

早良区弥生2丁目住宅用地 <1区画>


完売いたしました!ありがとうございます。


弥生2丁目04.bmpクリックで拡大弥生2丁目05.bmpクリックで拡大


間口 約8m、奥行き 約20m、面積 約50坪の整形地。
ご要望の多い『室見』小・『高取』中校区です。

地下鉄空港線 「藤崎」駅まで徒歩9分。
また、スーパー・コンビニも徒歩5分圏内にあります

弥生2丁目01.bmpクリックで拡大


地盤調査(スウェーデン式)・ 土壌汚染状況調査実施済み>

金メダル.jpg地盤調査
 地盤補強は不要(ベタ基礎で対応可能)と判定されています。
 [ 地質調査業登録 報国エンジニアリング㈱ ]

金メダル.jpg土壌汚染状況調査
 土壌汚染は確認されていません。(品質保証書付)
 [ 環境省指定調査機関 ㈱アースアプレイザル九州 ]




自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。



* セブンイレブン  徒歩4分(約300m)
* マミーズ     徒歩5分(約380m)
* サトー食鮮館   徒歩11分(約880m)
* ドラッグセガミ  徒歩12分(約900m)


面 積 公簿 167.58㎡
(50.69坪)
価 格 ご成約

所在地 福岡市早良区弥生2丁目14番2
( 住居表示 : 弥生2丁目1番26号 )
交 通 地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩9分(約720m)
西鉄バス「弥生一丁目」停 徒歩3分(約210m)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第二種住居
建蔽率 60% 容積率 200%
他の法令制限 ・ 第二種20m高度地区
・ 景観法
・ 航空法
現 況 更地
引渡条件 ・ 公簿売買
・ 現況渡し
・ 建築条件なし
引渡日 即可
接道状況 西側(公道) 幅員:約3.4m(セットバック要)、間口:約8.1m
水 道 公営
・前面道路φ100㎜
・宅地内引込あり
下水・汚水 公共
電 気 九州電力 ガ ス 西部ガス
・前面道路φ50㎜
・宅地内引込なし
小学校 室見 (徒歩4分) 中学校 高取 (徒歩8分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 前面道路(無地番地)について
__福岡市役所 下水道管理課にて聴き取り調査したところ、
__福岡市の下水道用地(国有地払下げ)とのこと。
__給排水工事で道路を掘削する場合は、自費工事申請が
__必要となります。

2) 福岡市ハザードマップによると、河川からの浸水想定区域
__(想定される水深0.5~1.0mの区域)に該当します。
__※樋井川および室見川が、おおむね70年に一度程度起こる
__大雨により、氾濫した場合に想定される浸水状況を福岡県が
__シミュレーションしたものです。

3) 外構工事は弊社が請け負います。








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