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東区美和台5丁目住宅用地 <全2区画>


完売いたしました!ありがとうございます。


美和台5丁目02.bmp現地写真美和台5丁目03.bmp


1区画約50坪の整形地です。
西鉄貝塚線「三苫」駅、西鉄バス「西鉄三苫駅」停まで徒歩約5分(約380m)、またショッピングセンターも徒歩圏内にあり、生活利便性の良い立地です。

建物解体・整地・測量分筆完了!すぐにお引き渡し可能です。
売主にて建物解体・整地・測量分筆を行い、お引渡しいたします。


美和台5丁目01.bmp区画割図

自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。



* エムズショッピングセンター  徒歩約5分
* マルショク            徒歩約12分
* ツルタみとま幼稚園       徒歩約7分
* 静ヶ丘保育園           徒歩約11分



号 地 A号地 B号地
面 積 168.14㎡
(50.86坪)
168.37㎡
(50.93坪)
168.14㎡
(50.86坪)
168.36㎡
(50.92坪)
価 格 ご成約 ご成約

上記面積は、地積測量図を元にした分筆予定面積です。
測量・分筆の結果増減が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
H25.1.8 実測により地積確定

所在地 福岡市東区美和台5丁目261番 (全2区画)
( 住居表示 : 美和台5丁目11番7号 )
交 通 西鉄貝塚線「三苫」駅 徒歩約5分
西鉄バス「西鉄三苫駅」停 徒歩約5分
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種低層
建蔽率 50% 容積率 80%
他の法令制限 ・ 外壁後退距離1m
・ 建物高さ制限10m
・ 戸建住環境形成地区
現 況 建付地 更地
引渡条件 解体・整地・測量分筆渡し
・ 現況渡し
・ 建築条件なし
引渡日 相談 即可
接道状況 ・A号地/北側(公道) 幅員:約4.2m、間口:約9.9m
・B号地/北側(公道) 幅員:約4.2m、間口:約7.8m
・B号地/東側(公道) 幅員:約4.2m、間口:約14.9m
水 道 公営 (前面道路φ75㎜) 下水・汚水 公共
電 気 九州電力 ガ ス 西部ガス (前面道路φ50㎜)
小学校 美和台 (徒歩約12分) 中学校 和白丘 (徒歩約23分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 外構工事は弊社が請け負います。

2) 本物件は戸建住環境形成地区に該当します。
_よって、建物用途・敷地面積・外壁後退距離によっては、建ぺい率40%
_または容積率60%に制限されます。


3) 町内会費等の負担金
_① 公民館分担金:58,000円
_② 町内会入会金: 1,500円
_③ 町内会費:      500円/月



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