城南区田島１丁目住宅用地 ＜全２区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
現地写真
１区画約６０坪の整形地です。
徒歩約１０分圏内に、地下鉄七隈線「別府」駅、西鉄バス停、
またスーパーや保育園・幼稚園があります。
区画割図
自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
＊ サニー梅光園店 徒歩約10分 （約740ｍ）
＊ ダイエー 徒歩約11分 （約880ｍ）
＊ 白鳩保育園 徒歩約9分 （約660ｍ）
＊ 別府団地幼稚園 徒歩約6分 （約420ｍ）
| 号 地 | Ａ号地 | Ｂ号地 |
| 面 積 | 198.76㎡ （60.12坪） |
195.37㎡ （59.09坪） |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市城南区田島１丁目 | ||
| 交 通 | 地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩約９分 西鉄バス「別府団地前」停 徒歩約８分 |
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 他の法令制限 | ・ 第二種15ｍ高度地区 ・ 文化財保護法 ・ 建築協定 |
現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 現況渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 即可 （分筆登記完了） |
| 接道状況 | ・ Ａ号地／北側 幅員：約3.8ｍ、間口：約9.1ｍ ・ Ｂ号地／北側 幅員：約3.8ｍ、間口：約9.1ｍ |
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| 水 道 | 公営 （前面道路φ100㎜） |
下水・汚水 | 公共 |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス （前面道路φ50㎜） |
| 小学校 | 田島 （徒歩約15分） | 中学校 | 友泉 （徒歩約15分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 本物件は、「田島1丁目3区建築協定区域隣接地」です。 ＿_※ 建築協定区域隣接地とは、協定区域に隣接した土地であり、 ＿＿_協定区域の一部にすることにより建築物の利用の増進及び ＿＿_土地の環境の改善に資するものとして協定区域の土地となる ＿＿_ことを協定区域の土地所有者等が希望するものです。 2） 埋蔵文化財包蔵地外ですが、包蔵地から50ｍまでの隣接地 ＿_の場合、工事の事前審査が必要です。 3） 前面道路が幅員4ｍ未満につき、セットバックが必要です。 4） 外構工事は弊社が請け負います。 |
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