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最終更新日:平成29年3月13日

西区泉1丁目住宅用地 <全2区画>


完売いたしました!ありがとうございます。


泉1丁目02.bmpクリックで拡大泉1丁目03.bmpクリックで拡大

1区画約56坪の整形地です。
建物解体・マサ土整地が完了し、きれいな宅地に仕上がっています。


泉1丁目01.bmpクリックで拡大


自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。



* ドラッグセガミ   徒歩6分(約480m)
* マックスバリュ   徒歩7分(約520m)
* にしてつストア   徒歩7分(約560m)
* セブンイレブン   徒歩8分(約600m)
* マルキョウ     徒歩8分(約630m)


号 地 A号地 B号地
面 積 公簿 187.61㎡
(56.75坪)
公簿 187.61㎡
(56.75坪)
価 格 ご成約 ご成約

所在地 福岡市西区泉1丁目1120番6、1120番34 (全2区画)
( 住居表示 : 福岡市西区泉1丁目13番8号)
交 通 JR筑肥線「周船寺」駅 徒歩12分(約900m)
昭和バス「周船寺」停 徒歩8分(約600m)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種低層
建蔽率 50% (40%) 容積率 80% (60%)
他の法令制限 ・ 戸建住環境形成地区
・ 泉西建築協定(隣接地)
・ 建物高さ制限10m
・ 外壁後退距離1m
・ 航空法
現 況 更地
引渡条件 ・ 現況渡し
・ 建築条件なし
引渡日 即可
接道状況 ・ A号地/北側(公道) 幅員:約4m、間口:約10.5m
・ A号地/南側(公道) 幅員:約4m、間口:約10.5m
・ B号地/北側(公道) 幅員:約4m、間口:約9.7m
・ B号地/西側(公道) 幅員:約4m、間口:約15.9m
・ B号地/南側(公道) 幅員:約4m、間口:約9.4m
水 道 公営
・南側前面道路φ100㎜
・西側前面道路φ75㎜
下水・汚水 公共
電 気 九州電力 ガ ス なし
小学校 元岡 (徒歩22分) 中学校 元岡 (徒歩23分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 建ぺい率および容積率について
__本物件は戸建住環境形成地区に該当し、建物用途・敷地面積・
__外壁後退距離によっては、建ぺい率40%又は容積率60%に
__制限されます。


2) 南側前面道路について
__位置指定道路(昭和27年10月7日 第95号)ですが、
__現況幅員が4m以上であれば、建築基準法第42条第1項第1号
__道路として取り扱われます。

3) 外構工事は弊社が請け負います。







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