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城南区長尾2丁目住宅用地 <全2区画>


完売いたしました!ありがとうございます。


長尾2丁目05.bmp現地写真(北側前面道路より)
小・中学校、西鉄バス「下長尾」停、スーパーいずれも徒歩圏内にあり、
生活利便性の良い立地です。
建物解体・整地・測量分筆を行い、お引渡しいたします。
平成24年8月10日現在、建物解体・整地・測量分筆を完了しています。


長尾2丁目06.bmp現地写真(南側前面道路より)
自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。


長尾2丁目04.bmp区画割図


* ハローデイ・大賀薬局・コスモス・グッデイ  徒歩約3分
* サニー         徒歩約4分
* 長尾保育園     徒歩約7分
* 福岡幼稚園     徒歩約5分

※2区画合わせての販売も可能です。ご相談ください。


号 地 1号地 2号地
面 積 165.50㎡
165.56㎡
(50.08坪)
165.48㎡
165.56㎡
(50.08坪
価 格 ご成約 ご成約

※ 上記面積はあくまでも予定です。
  測量・分筆の結果増減が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※測量・分筆完了し、面積確定しました。

所在地 福岡市城南区長尾2丁目84番 (全2区画)
( 住居表示 : 長尾2丁目15番16号 )
交 通 西鉄バス「下長尾」停 徒歩約5分
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種中高層
建蔽率 60% 容積率 150%
他の法令制限 ・ 第二種15m高度地区
・ 文化財保護法
_(小笹遺跡隣接地)
現 況 建付地 更地
引渡条件 ・ 解体・整地・測量分筆渡し
・ 現況渡し
・ 建築条件なし
引渡日 相談 即可
接道状況 1号地/南西側(公道) 幅員:約7.5m、間口:約11m
1号地/北側(公道)   幅員:約2.3m、間口:約25m
2号地/南西側(公道) 幅員:約7.1m、間口:約7.9m
2号地/北東側(公道) 幅員:約2.3m、間口:約8.1m
水 道 公営 (全面道路φ150㎜) 下水・汚水 公共
電 気 九州電力 ガ ス 西部ガス (全面道路φ75㎜)
小学校 長尾 (徒歩約6分) 中学校 友泉 (徒歩約12分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 外構工事は弊社が請け負います。

2) 本物件は「小笹遺跡」隣接地です。
_建築工事等の際は、事前の届出が必要です。


3) 敷地北側道路について
_この道路は幅員約2.3mですが、
_南西側で42条1項道路に接しているため接道条件を満たします。
_よって、北側道路に対してセットバックの必要はありません。



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