城南区長尾２丁目住宅用地 ＜全２区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
現地写真（北側前面道路より）
小・中学校、西鉄バス「下長尾」停、スーパーいずれも徒歩圏内にあり、
生活利便性の良い立地です。
建物解体・整地・測量分筆を行い、お引渡しいたします。
平成24年8月10日現在、建物解体・整地・測量分筆を完了しています。
現地写真（南側前面道路より）
自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
区画割図
＊ ハローデイ・大賀薬局・コスモス・グッデイ 徒歩約3分
＊ サニー 徒歩約4分
＊ 長尾保育園 徒歩約7分
＊ 福岡幼稚園 徒歩約5分
※２区画合わせての販売も可能です。ご相談ください。
| 号 地 | １号地 | ２号地 |
| 面 積 | 165.50㎡ 165.56㎡ （50.08坪） |
165.48㎡ 165.56㎡ （50.08坪） |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 |
※測量・分筆完了し、面積確定しました。
| 所在地 | 福岡市城南区長尾２丁目 | ||
| 交 通 | 西鉄バス「下長尾」停 徒歩約５分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 他の法令制限 | ・ 第二種15ｍ高度地区 ・ 文化財保護法 ＿（小笹遺跡隣接地） |
現 況 | 建付地 更地 |
| 引渡条件 | ・ 解体・整地・測量分筆渡し ・ 現況渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 相談 即可 |
| 接道状況 | １号地／南西側（公道） 幅員：約7.5ｍ、間口：約11ｍ １号地／北側（公道） 幅員：約2.3ｍ、間口：約25ｍ ２号地／南西側（公道） 幅員：約7.1ｍ、間口：約7.9ｍ ２号地／北東側（公道） 幅員：約2.3ｍ、間口：約8.1ｍ |
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| 水 道 | 公営 （全面道路φ150㎜） | 下水・汚水 | 公共 |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス （全面道路φ75㎜） |
| 小学校 | 長尾 （徒歩約6分） | 中学校 | 友泉 （徒歩約12分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 外構工事は弊社が請け負います。 2） 本物件は「小笹遺跡」隣接地です。 ＿建築工事等の際は、事前の届出が必要です。 3） 敷地北側道路について ＿この道路は幅員約2.3ｍですが、 ＿南西側で42条1項道路に接しているため接道条件を満たします。 ＿よって、北側道路に対してセットバックの必要はありません。 |
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