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最終更新日:平成28年5月30日

筑紫駅西口土地区画整理事業地内 <1区画>


完売いたしました!ありがとうございます。


筑紫駅西口-2-01.bmpクリックで拡大筑紫駅西口-2-02.bmp


面積約40坪の整形地です。
現在は造成工事が完了し、きれいな宅地に仕上がっています。


自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。


* マックスバリュくらし館  徒歩7分(約520m)



面 積 仮換地 135㎡
(40.83坪)
価 格 ご成約

所在地 筑紫駅西口土地区画整理事業地39街区18画地
( 筑紫野市大字若江 )
事業概要 ≪区画整理事業施行中≫
名称 : 筑紫駅西口土地区画整理事業
___仮換地指定 : 済 ※仮換地でのお引渡し。
換地処分予定 : 平成30年3月___
交 通 西鉄「筑紫」駅 徒歩約5分
西鉄バス「筑紫駅西口」 ・ 「筑紫」停 徒歩約5分
土地権利 所有権 地 目
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層
建蔽率 60% 容積率 200%
他の法令制限 ・ 土地区画整理法
・ 農地法
・ 航空法
現 況 更地
引渡条件 ・ 公簿売買
・ 現況渡し
・ 建築条件なし
引渡日 相談
接道状況 北東側(公道) 幅員:約6m、間口:約8.6m
水 道 公営
・前面道路φ75㎜
・宅地内引込なし
下水・汚水 公共
・宅地内取込管φ150㎜
電 気 九州電力 ガ ス 筑紫ガス
・前面道路φ50㎜予定
・宅地内引込なし
小学校 筑紫 (徒歩約7分) 中学校 筑山 (徒歩約8分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 換地処分時の出来高確認測量の結果、取引面積が変更となる際には、
__金銭により是正することとなります。
__尚、清算金が発生する場合は、買主にて清算となります。

2) 建物を建築する際は、建築確認申請提出前に、
__土地区画整理法第76条申請が必要です。

3) 地目「田」につき、農地転用届出が必要です。

4) 前面道路のアスファルト舗装は、数年後の予定です。
__舗装完了までは、現状のままです。

5) 水道の宅地内引込は、買主負担です。
__(水道加入金:φ20㎜の場合、税込270,000円)

6) 下水道受益者負担金:280円/㎡

7) 筑紫ガスの前面道路配管工事時期は未定です。
__(宅地内引込は買主負担)

8)
外構工事は弊社が請け負います。








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