最終更新日：2022年4月2日
早良区飯倉４丁目住宅用地 ＜全３区画＞
完売いたしました！ありがとうございます。
最寄りの西鉄バス「飯倉二丁目」停まで徒歩5分。
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、
生活利便性良好です。
●自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
お引渡し後はお客様のご希望の建築会社ですぐに着工可能です。
●売主が2年間の契約不適合責任を負います。
＜地盤調査(スウェーデン式) 実施済み＞
建築構造物の設計の参考とするため、
スウェーデン式サウンディング試験を行いました。
[ 地質調査業登録 報国エンジニアリング㈱ 福岡支店 ]
☆ 調査データが必要な場合はご連絡ください。
＜生活＞
＊ ファミリーマート飯倉2丁目店 徒歩2分（約160ｍ）
＊ にしてつストア レガネット飯倉 徒歩6分（約420ｍ）
＊ ドラッグ新生堂飯倉店 徒歩6分（約420ｍ）
＊ 福岡飯倉郵便局 徒歩6分（約430ｍ）
＊ 飯倉幼稚園 徒歩2分（約160ｍ）
| 号 地 | Ａ号地 | Ｂ号地 | Ｃ号地 |
| 面 積 | 130.58㎡ （39.50坪） |
130.57㎡ （39.49坪） ・宅地 27.24坪 ・敷延 12.25坪 |
130.58㎡ （39.50坪） ・宅地 27.26坪 ・敷延 12.23坪 |
| 価 格 | お引渡し済 | お引渡し済 | お引渡し済 |
| 所在地 | 福岡市早良区飯倉４丁目 | ||
| 交 通 | 西鉄バス「飯倉二丁目」停 徒歩５分（約400ｍ） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 他の法令制限 | ・ 文化財保護法 ＿（0313原東遺跡内） ・ 高さ制限10ｍ ・ 航空法 ・ 景観法 |
現 況 | 更地 |
| 引渡条件 | ・ 公簿売買 ・ 現況渡し ・ 建築条件なし |
引渡日 | 即可 |
| 接道状況 | ・ Ａ号地／北側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約8.1ｍ ・ Ｂ号地／北側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約4ｍ ・ Ｃ号地／北側（公道） 幅員：約4ｍ、間口：約4ｍ |
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| 水 道 | 公営 ・ 前面道路φ100㎜ |
下水・汚水 | 公共 ・ 前面道路φ250㎜ |
| 電 気 | 九州電力 | ガ ス | 西部ガス ・ 前面道路φ50㎜ |
| 小学校 | 飯倉中央 （徒歩4分） | 中学校 | 原 （徒歩5分） |
| 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | 不要 （当方不払い） |
| 備 考 | 1） 埋蔵文化財について ＿_事前審査の結果、戸建住宅（GL-42㎝を基礎底とする）は ＿_埋蔵文化財への影響はないと判断され、【慎重工事】との ＿_所見が出ています。 ＿_※工事内容に変更がある場合は、福岡市埋蔵文化財課へ ＿＿連絡する必要があります。 ＿＿判断結果が変わり、協議が必要となる場合があります。 2） 前面道路について ＿_① 時間帯条件付きの歩行者専用道路です。 ＿_＿（7時～9時、日・休日は除く） ＿_＿当該時間帯に車両通行する場合は、早良警察署で ＿_＿通行許可を取得する必要があります。 ＿_② 位置指定道路（昭和40年11月18日 第73号）です。 ＿_＿幅員4ｍ未満の部分は、4ｍに復元する必要があります。 3） 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが ＿_請け負います。 |
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