早良区飯倉4丁目(全3区画)

最終更新日:2021年9月10日

早良区飯倉4丁目住宅用地 <全3区画>


【あと2区画】造成完了!即お引渡し可。

飯倉4丁目09.bmp飯倉4丁目10.bmp

飯倉4丁目 地形図.bmp飯倉4丁目11.bmp


最寄りの西鉄バス「飯倉二丁目」停まで徒歩5分。
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり
生活利便性良好です。



●自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
 お引渡し後はお客様のご希望の建築会社ですぐに着工可能です。
売主が2年間の契約不適合責任を負います。


<地盤調査(スウェーデン式) 実施済み>
 建築構造物の設計の参考とするため、
 スウェーデン式サウンディング試験を行いました。
 [ 地質調査業登録 報国エンジニアリング㈱ 福岡支店 ]

☆ 調査データが必要な場合はご連絡ください



<生活>
* ファミリーマート飯倉2丁目店   徒歩2分(約160m)
* にしてつストア レガネット飯倉  徒歩6分(約420m)
* ドラッグ新生堂飯倉店       徒歩6分(約420m)
* 福岡飯倉郵便局   徒歩6分(約430m)
* 飯倉幼稚園     徒歩2分(約160m)      


号 地 A号地 B号地 C号地
面 積 130.58㎡
(39.50坪)
130.57㎡
(39.49坪)
・宅地 27.24坪
・敷延 12.25坪
130.58㎡
(39.50坪)
・宅地 27.26坪
・敷延 12.23坪
価 格 お引渡し済 お申込みあり  お申込みあり

所在地 福岡市早良区飯倉四丁目262番7ほか
( 住居表示 : 飯倉4丁目12番26号 )
交 通 西鉄バス「飯倉二丁目」停 徒歩5分(約400m)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種低層
建蔽率 50% 容積率 80%
他の法令制限 ・ 文化財保護法
_(0313原東遺跡内)
・ 高さ制限10m
・ 航空法
・ 景観法
現 況 更地
引渡条件 ・ 公簿売買
・ 現況渡し
・ 建築条件なし
引渡日 即可
接道状況 ・ A号地/北側(公道) 幅員:約4m、間口:約8.1m
・ B号地/北側(公道) 幅員:約4m、間口:約4m
・ C号地/北側(公道) 幅員:約4m、間口:約4m
水 道 公営
・ 前面道路φ100㎜
下水・汚水 公共
・ 前面道路φ250㎜
電 気 九州電力 ガ ス 西部ガス
・ 前面道路φ50㎜
小学校 飯倉中央 (徒歩4分) 中学校 原 (徒歩5分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 埋蔵文化財について
__事前審査の結果、戸建住宅(GL-42㎝を基礎底とする)は
__埋蔵文化財への影響はないと判断され、【慎重工事】との
__所見が出ています。

__※工事内容に変更がある場合は、福岡市埋蔵文化財課へ
__連絡する必要があります。
__判断結果が変わり、協議が必要となる場合があります。

2) 前面道路について
__① 時間帯条件付きの歩行者専用道路です。
___(7時~9時、日・休日は除く)
___当該時間帯に車両通行する場合は、早良警察署で
___通行許可を取得する必要があります。

__② 位置指定道路(昭和40年11月18日 第73号)です。
___幅員4m未満の部分は、4mに復元する必要があります。

3) 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが
__請け負います。







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