城南区片江3丁目(全2区画)

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最終更新日:2020年9月1日

城南区片江3丁目 <全2区画>


建物解体・測量分筆渡し
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片江3丁目 地形図.bmp


最寄りの西鉄バス「南片江」停まで徒歩5分。
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり
生活利便性良好です。

下記を売主にて行い、お引渡しいたします。
 ① 建物解体
 ② 測量分筆
 ③ 南側の既存ブロック塀やり替え ⇒ ブロック基礎+2段新設
 ④ 区割ブロック基礎+2段設置



●自社地につき、仲介手数料不要建築条件なしです
 お引渡し後はお客様のご希望の建築会社ですぐに着工可能です。
売主が2年間の契約不適合責任を負います。


☆ 建物解体前につき、地盤調査は行っていません



<生活>
* セブンイレブン片江3丁目店        徒歩4分(約270m)
* ディスカウントドラッグコスモス片江店  徒歩5分(約400m)
* ドラッグイレブン片江店         徒歩8分(約630m)
* マックスバリュエクスプレス片江店    徒歩9分(約700m)


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号 地 A号地 B号地
面 積 予定 122.92㎡
(37.18坪)
予定 122.92㎡
(37.18坪)
価 格 1,860万円 1,860万円 

所在地 福岡市城南区片江三丁目1269番2
( 住居表示 : 片江3丁目23番14号 )
交 通 西鉄バス「南片江」停 徒歩5分(約370m)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域  第一種低層
建蔽率 50% 容積率 80%
他の法令制限 ・ 文化財保護法
_(片江A遺跡内)
・ 高さ制限10m
・ 航空法
・ 景観法
現 況 古家あり
引渡条件 ・ 建物解体渡し
・ 測量分筆渡し
・ 建築条件なし
引渡日 相談
接道状況 ・ A号地/南東側(公道) 幅員:約4m、間口:約5m
・ B号地/南東側(公道) 幅員:約4m、間口:約13.3m
水 道 公営
・ 前面道路φ100㎜
下水・汚水 公共
・ 前面道路φ250㎜
電 気 九州電力 ガ ス 西部ガス
・ 前面道路φ150㎜
小学校 片江 (徒歩6分) 中学校 片江 (徒歩15分)
取引態様 売主 仲介手数料 不要 (当方不払い)
備 考 1) 埋蔵文化財について
__事前審査の結果、戸建住宅(GL-42㎝を基礎底とする)は
__埋蔵文化財への影響はないと判断され、【慎重工事】との
__所見が出ています。

__※工事内容に変更がある場合は、福岡市埋蔵文化財課へ
__連絡する必要があります。
__判断結果が変わり、協議が必要となる場合があります。

2) 本物件の外構工事は、売主のグループ会社である㈱フレスコが
__請け負います。








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