早良区飯倉7丁目（3区画）

【価格変更】 あと１区画（Ｃ号地）となりました。
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【Ａ号地】 ※ご成約済み


【Ｂ号地】 ※ご成約済み


【Ｃ号地】


【Ａ・Ｂ共用通路】



●自社地につき、仲介手数料不要・建築条件なしです。
　お引渡し後はお客様のご希望の住宅メーカーですぐに着工可能です。
●売主が2年間の契約不適合責任を負います。

☆地盤調査は未実施です。


＜生活＞
＊ レガネット飯倉、ドラッグ新生堂飯倉店　徒歩4分（約300ｍ）
＊ セブンイレブン飯倉5丁目店　徒歩7分（約550ｍ）
＊ マックスバリュエクスプレス干隈店　徒歩10分（約750ｍ）


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号　地	Ａ号地	Ｂ号地	Ｃ号地
面　積	宅地 176.38㎡（53.35坪） ＋ 敷延（共用通路） 42.39㎡（12.82坪） ＋ セットバック部分 0.07㎡	宅地 146.26㎡（44.24坪） ＋ 敷延（共用通路） 40.82㎡（12.34坪） ＋ セットバック部分 0.06㎡	宅地 141.02㎡（42.65坪） ＋ セットバック部分 0.10㎡
価　格	お引渡し済	ご成約済み	3,450万円

所在地	福岡市早良区飯倉七丁目７４番２０ほか （住居表示：福岡市早良区飯倉７丁目５番６号）
交　通	西鉄バス「唐木」停　徒歩3分（約190ｍ） 地下鉄七隈線「野芥」駅　徒歩18分（約1,430ｍ）
土地権利	所有権	地　目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層
建蔽率	50％	容積率	80％
他の法令制限	高さ制限10ｍ	現　況	更地
引渡条件	・ 公簿売買 ・ 現況渡し ・ 建築条件なし	引渡日	即可
接道状況	・ Ａ号地／東側（公道） 幅員：約3.9～4ｍ、間口：約2ｍ ・ Ｂ号地／東側（公道） 幅員：約3.9～4ｍ、間口：約2ｍ ・ Ｃ号地／東側（公道） 幅員：約3.9～4ｍ、間口：約12.1ｍ
水　道	公営 ・ 前面道路：φ150㎜ ・ 既設引込管：Ｃφ13㎜ ※Ａ・Ｂは備考欄2）参照	下水・汚水	公共 ・ 前面道路：φ400㎜ ・ 既設取付管：Ｃφ150㎜ ※Ａ・Ｂは備考欄2）参照
電　気	九州電力	ガ　ス	・ 前面道路φ50㎜ ・ 既設引込管なし
小学校	飯倉 （徒歩7分）	中学校	原 （徒歩10分）
取引態様	売主	仲介手数料	当方不払い
備　考	1） Ａ号地・Ｂ号地の敷地延長部分について ＿_相互に提供することで、幅員4ｍの共用通路とします。 ＿_通行等を目的とする地役権を設定し、駐車場としての利用や ＿_工作物の設置等はできません。 ＿_維持管理はＡ・Ｂ号地の所有者にて行うこととなります。 2） Ａ号地・Ｂ号地の上下水道について ＿_それぞれの敷地延長部分に引込管の先行埋設のみ行っています。 ＿_前面道路の本管との接続は買主負担にて行ってください。 3） 水道加入金について ＿_前所有者にて、φ13㎜の水道加入金2口分を納付済みにつき、 ＿_Ａ・Ｃ号地に割り当てることとします。 ＿_Ｂ号地は買主にて加入金を納付してください。 4） Ｃ号地敷地の道路側上空を電線が通過しており、現況渡しです。 5） 契約条件 ＿_・ 外構工事：㈱フレスコ（売主グループ会社）指定 ＿_・ 司法書士：司法書士法人ＮＡＧＡＩ指定
情報更新日	2026年7月27日	次回更新予定	2026年9月1日